徵地補償費計算 依法有據
2020/04/04 05:30
〔記者謝武雄/桃園報導〕關於桃園市捷運工程局辦理捷運綠線工程,遭遇沿線地主拒領補償費窘境,捷工局主任秘書林義昌昨表示,補償費計算方式是「徵收補償地價」乘以「穿越補償率」,徵收補償地價就是市價,內政部要求公告現值要趨近市價,市府二○一四年起逐年調整當地公告現值,才會出現補償費平均市價約為土地公告現值一○六%,趨近於公告現值的情形。
林義昌表示,「穿越補償率」是按照「交通事業穿越私有土地之上空或地下地上權徵收補償辦法」辦理,若捷運下地挖得越深或凌空架得越高,與地面的距離越大,補償率就越低,這與民眾認知剛好相反。
他說,距離○至十三公尺可領到五十%、十三至十六公尺四十%、十六至廿公尺卅%、廿至廿四公尺廿%、超過廿四公尺五%,桃園市平均補償率在廿五%左右。