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進入女住戶堆回收養蟑螂 法官要她搬家
女住戶長期將回收物堆放屋內，導致鄰近住戶、走廊，有濃厚惡臭味及蟑螂亂竄，管委會提請求遷離之訴判准。（記者蔡彰盛攝）
〔記者蔡彰盛／新竹報導〕新竹一處公寓大廈住戶李女，長期將回收物堆放屋內，任意棄置垃圾，導致鄰近住家、走廊均有濃厚惡臭味、蟑螂亂竄。管理委員會七年前就苦勸李女改善，李女雖曾允諾、還兩度簽下切結書卻又食言，管委會不得已依公寓大廈管理條例規定，向新竹地院提起請求李女遷離之訴，法官判准。
社區惡臭7年 住戶大喊受不了
管委會指控，李女的行為讓附近住戶深感困擾而投訴，管委會二○一二年起多次協調勸導要求改善，李女允諾改善，並分別於二○一六、二○一七年簽立切結書同意改善居家環境衛生，管委會甚至派人入屋協助清掃消毒，然李女仍持續堆放回收物，嚴重危害社區公安及衛生。
管委會指規勸李女長達七年，均未見其改善，明顯置社區全體住戶共同利益於不顧，違反法令及住戶公約。
切結改善兩度食言 管委會提告
依公寓大廈管理條例第十六條：住戶不得任意棄置垃圾、排放污染物、惡臭物質或發生喧囂等行為；而若住戶有違反法令或規約情節重大者，可依條例第廿二條，由管委會促請其改善，三個月內仍未改善者，得依區分所有權人會議決議，訴請法院強制其遷離。
社區因而於二○一七年七月召開區分所有權人會議，經住戶決議通過訴請法院強制李女遷離，管委會據以向新竹地院提告。
李女坦言確實造成環境髒亂，也曾承諾要整理，但因身體不好以致拖延，且其住家環境已有改善。
違反住戶規約 屋主已搬走清空
但法官調查，李女將回收物品堆放家中，二○一二年起持續有臭味飄出，且該樓層公共空間、走廊、樓梯及其他住戶家裡陸續有蟑螂出沒，直到管委會提告時仍有惡臭、蟑螂亂竄，足見李女確實違反住戶規約，且嚴重影響住戶健康及居住權益，情節重大。最後法官判李女需遷離房屋。
記者前往採訪時，大樓管理員表示，曾經被李女屋內成群的「小強」嚇呆，而屋主在判決前已搬離，屋子是她自有自住，目前是空屋，髒亂物都已清光。
