林鐵北門車站麗星大飯店招商 嘉義場8/23舉行
〔記者蔡宗勳/嘉義報導〕林鐵北門車站麗星大飯店纏訟多年的官司落幕後,林鐵及文資處規劃以促參案招商獲農業部授權後展開作業,繼8月13日在台北舉行首場說明會後,23日將回到嘉義北門車站進行,已有9家廠商16位代表報名,由於台北場業者展現高度興趣,如果沒有太大的意見需要修正,預計8月底就可以公告招商。
閒置10多年的麗星大飯店是在2007年6月間委由民間宏都企業興建營運,2009年11月27日完工取得使用執照,但阿里山林業鐵路已在8月間受「莫拉克」颱風重創、全線中斷,修復遙遙無期,致業者無意繼續經營林鐵,只想保留飯店,雙方展開一連串的官司,林鐵及文資處直到2021年12月才拿回麗星大飯店經營權,可說命運多舛。
林鐵及文資處副處長周恆凱指出,麗星大飯店基地面積8973.7平方公尺,地下1層、地上7層,有接待大廳、包廂、辦公倉儲空間、宴會廳、餐飲區,客房135間,該處巡檢維修,水電管線都正常,僅部分牆面滲水、地磚及木構平台破損,經鑑定結果符合結構安全。
周恆凱表示,車站飯店採修建-營運-移轉(ROT)促參委外營運,營運範圍之樓地板面積約20335.11平方公尺,廠商修建期1年,最低投資金額1.38億,許可年期20年,營運績效良好得優先定約15年,主體事業包括住宿、餐飲、商品販售及規劃與林業、林鐵、文化、生態相關等展示營運服務。
農業部授權8月13日在台北林業保育署辦理第1場招商說明會,計有7家廠商9位代表參加,主要提問申請資格、修建期展延機制、權利金計算及林鐵列車運作方式等規劃細節;8月23日將於嘉義北門車站辦理第2場招商說明會,目前計有9家廠商16位代表報名參加。
周恆凱強調,依台北場說明會反應來看,出席業者對招標條件並沒有太多意見,林鐵及文資處將依兩場招商說明會的廠商回饋意見,評估調整招商文件,預計8月底公告招商。
已報名參加的業者表示,麗星大飯店與北門車站共構,不僅搭乘小火車方便,周邊還有市立文化中心、人氣聖地檜意森活村、嘉義舊監、熱鬧滾滾文化路夜市商圈,可說兼具藝文、傳統與商業化,很有商機,招商應可以很順利進行。