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進入晴空匯火災恐致房價狂跌？內行人分析：「8大問題」待解決
有網友看到晴空匯走廊被燒成焦黑的照片，好奇疑問，「晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？」（資料照）
黃邦平／核稿編輯
〔即時新聞／綜合報導〕新竹市的「豐邑晴空匯」26日發生火警，大火造成2名消防員殉職，引發各界關注。有網友看到晴空匯走廊被燒成焦黑的照片，好奇問：「晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？」
一名網友在PTT 發文表示，他看到有人分享晴空匯某樓走廊的慘況，豪宅的天花板，牆壁，地板都燒成焦黑，據說還會殘留好幾年的有毒物質，讓他好奇問：「所以這樣的房子是不是等於報廢了？會影響房價嗎？」
貼文一出，網友紛紛討論「戴奧辛會致癌吧誰敢住啊」、「8折也賣不掉的，整修的錢都要現金，至少6到7折才夠」、「5折應該也賣不掉吧」、「2500萬有誰願意買？3折再看看吧」、「6到7折會有人收？抱持懷疑態度」、建商才不會理你，而且燒起來的D棟在區權會只有1/4票，最好的方式就是拆掉重建」、「賤價賣掉可能還賣不到當初買的價格，還得拿錢貼銀行」。
不過也有人認為「如果半價一定一堆人買啦又不是無法處理災情」、「不會影響，位置跟機能無敵，走廊打掃一下就好」、「如果每戶出的錢最後能讓房子提升超過支出的效益，為何不修」？
對此，有名內行網友回文指出，他認為晴空匯有「8大問題」要解決，分別是恢復電力、弱電系統、消防系統、此棟梯間狀況、地下室復原、住戶室內狀況、其他棟煙燻狀況改善及缺工問題，「基本上房價1戶損失千萬跑不掉，還不包含房價減損，如果要現況賣掉的話，先打8折，扣掉公設費用300萬、自家重新裝潢800萬、2年修復期利息約100萬，80幾坪的房子大概剩下2500萬內的價值吧」。
