離開
進入中市府「蛋黃區」蓋社宅 議員陳淑華︰標售土地帶頭炒房未必有利
中市府「蛋黃區」蓋社宅，議員陳淑華揭市府標售土地帶頭炒高房價，社宅未必有利。（記者蘇孟娟攝）
〔記者蘇孟娟／台中報導〕台中「中央公園社宅」今動工，台中市長盧秀燕自豪拿精華地段「肉地」打造，市議員陳淑華揭市府標售水湳土地創新天價，帶頭炒高房價，一般民眾多嘆根本買不起房，連租屋都變壓力沉重，號稱在「蛋黃區」打造社宅，但周邊房價高，未來社宅租金也須參考周邊房價訂定，社宅租金跟著漲，民眾未必有利。
台中第22處社宅「中央公園好宅」今動工，地點選在水湳經貿園區精華地點「中央公園」周邊興建，盧秀燕強調，市府以精華「肉地」打造幸福好宅，地價不算，光蓋就要7億，照顧青年及弱勢居住正義。
但陳淑華不以為然指出，台中市自盧秀燕上任以來房價不斷飆漲，除了被吹捧的豪宅價格不斷飆新高，連一般的住宅大樓也漲到民眾難以負擔的地步。
陳淑華說，台中市房價所得比也再創新高已達11.74，等於民眾要近12年不吃不喝才買得起房，房貸負擔率也突破50%，民眾所賺的錢，超過一半要拿來繳房貸，居住壓力成了民眾無法承受的痛苦，問題就在於台中市帶頭炒房，市府標售水湳土地創新天價，土地新天價推高房屋新天價，進而拉動租金不斷上漲，以致現在無論是房價、租金都超出市民的承受能力，市府近期又要標售13期、14期土地，在建商配合炒作下，顯見地價將創區域新高，區域房價、租金也會相對上漲，民眾所得收入再怎麼樣也追不上，承受越來越大的房貸、租金壓力。
陳淑華痛批，市府沾沾自喜在「蛋黃區」蓋社宅，殊不知社宅租金會視當地行情設計，地價漲，房價漲，房租就會漲，連帶社宅租金也會跟著漲，對民眾未必有利，市民買不起房，不要漲到最後連社宅租金也「金貴」，讓民眾連社宅也租不起。
市議員林祈烽肯定市府在西屯精華地段蓋社宅，有助撕「社宅被標籤化」印象，不少縣市規劃社宅常面臨地方排擠，台中推動社宅幫助青年人安居樂業有好住宅；但他看到台中房地產房價不斷飆升，社宅要再增設更多更廣，尤其中西區目前沒有社宅興建規劃，在議會會監督；另仍有為數不少的中壯年仍拚不到房，未來也會要求社宅承租資格也應注意低薪中壯年的需求，提供優惠承租，能跟青年人共享好宅。
議員林祈烽認為台中房地產房價不斷飆升，社宅要再增設更多更廣，造福更多人。（記者蘇孟娟攝）
