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進入桃市擬修法允社宅代金換容積 挹注住宅基金
桃園市政府推出建案代金方式捐贈社宅，以協助推動社宅興建，圖為八德一號住宅。（記者謝武雄攝）
〔記者謝武雄／桃園報導〕以往民間建案只要捐贈社宅、就可獲得同樣數量的容積，但考量社宅附屬在大樓下管理不易導致建商興趣缺缺，為此，市府決定修法，允許建商以代金方式捐贈社宅，不僅可挹注社宅基金，也讓大樓管理趨於單純，預計明年初就可修改「都市計畫法桃園市施行細則」，屆時送議會通過後就可公布實施。
桃園市長張善政今主持市政會議，會中聽取都市發展局「桃園市社會住宅建設推動進度及維運管理情形」專題報告，都市發展局長江南志提到，目前鼓勵民間興建社宅，對於建商的建案，至少捐贈600平方公尺（約181.5坪、9戶）社宅，則可獲得600平方公尺的容積，但整體捐贈容積不得超過該土地容積率的1.5倍，但建商考量上百戶住宅，其中有9戶的社宅，不僅不易管理，也怕影響房價故興趣缺缺。
桃園市不動產開發商業同業公會理事長劉守禮認同社宅代金制度，他說，最近很多公有土地釋出興建社會住宅，但蓋房子要錢，政府財力沒有這麼多，透過社宅代金挹注住宅基金，讓政府蓋更多社宅，這是政府、開發商互蒙其利的政策。
張善政也提到，社宅興辦戶數是政策重要指標，但政府財力有限，多元開闢財源讓社宅建設成長更快，同時品質好、設計風格更多元。
