高雄30年屋齡以上房子佔52.8% 危老工作站從5站增至30站
〔記者葛祐豪/高雄報導〕高雄屋齡30年以上房子有58.1萬棟,佔比52.8%,為加速推動危老重建,高市府結合建築師公會,今天同步將危老工作站由5站擴增到30站,方便民眾就近諮詢。
高雄市副市長林欽榮指出,高雄市110萬棟房屋中,30年屋齡以上房子有58.1萬棟,佔比高達52.8%,市府從去年起,將都更與危老工作分開進行,都更由都發局負責,主推168及588專案。
危老則由工務局負責,今年啟動「危老重建精進123專案」,第一式是加碼補貼,除可請領中央每案5.5萬元補助,市府再加碼補助每案6萬元,合計每案有11.5萬元補助;第二式是法規鬆綁,針對100%同意有困難者,放寬一宗基地部分土地申請重建門檻;第三式則是危老重建服務站由5站增加到30站、危老重建說明會由45場增加到60場。
林欽榮今早前往「美麗島都更危老聯合服務站」揭牌,他強調,申請危老重建有很多好處,除了容積自動乘以1.4倍、地價稅及房屋稅可減半徵收2年,自然人最多可再延長房屋稅減半10年,還能貸款70%。
市議員湯詠瑜指出,美麗島站週邊過去是高雄市的消費及商業中心,但在捷運施工期間,商店外移、人潮流失而現況蕭條,她多次在議會質詢為美麗島站請命,提出設立美麗島站都更危老小組等建議。很高興市府踏出重要的第一步,她予以肯定。
緊鄰美麗島站的南華商圈促進會理事長、新興區東坡里里長楊福順指出,當地屋齡普遍有5、60年以上,位於蛋黃區,早年相當繁華,店面月租要30萬,現在降到月租2萬元,還不見得能租出去,期盼市府要加速推動危老重建與振興商圈。
對此,林欽榮表示,市府已盤點美麗島站周邊幾處租給民間的公有地,研議推動聯合開發。「高雄火車站到美麗島站這兩顆珍珠,市府會想辦法讓他們重新發亮,有賴各界力量一起加入!」
高雄市工務局長楊欽富說,截至目前,高雄危老重建核准戶數約18000多戶,110年至112年危老案建照核准的總樓地板面積達105萬平方公尺,是106年至109年的4.2倍,因重建而整合再生的土地面積約27.4公頃,相當於2.2座中央公園。