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進入高雄30年屋齡以上房子佔52.8％ 危老工作站從5站增至30站
為加速推動危老重建，高市府結合建築師公會，將危老工作站由5站擴增到30站，圖為「美麗島都更危老聯合服務工作站」揭牌。（記者葛祐豪攝）
〔記者葛祐豪／高雄報導〕高雄屋齡30年以上房子有58.1萬棟，佔比52.8％，為加速推動危老重建，高市府結合建築師公會，今天同步將危老工作站由5站擴增到30站，方便民眾就近諮詢。
高雄市副市長林欽榮指出，高雄市110萬棟房屋中，30年屋齡以上房子有58.1萬棟，佔比高達52.8％，市府從去年起，將都更與危老工作分開進行，都更由都發局負責，主推168及588專案。
危老則由工務局負責，今年啟動「危老重建精進123專案」，第一式是加碼補貼，除可請領中央每案5.5萬元補助，市府再加碼補助每案6萬元，合計每案有11.5萬元補助；第二式是法規鬆綁，針對100%同意有困難者，放寬一宗基地部分土地申請重建門檻；第三式則是危老重建服務站由5站增加到30站、危老重建說明會由45場增加到60場。
林欽榮今早前往「美麗島都更危老聯合服務站」揭牌，他強調，申請危老重建有很多好處，除了容積自動乘以1.4倍、地價稅及房屋稅可減半徵收2年，自然人最多可再延長房屋稅減半10年，還能貸款70%。
市議員湯詠瑜指出，美麗島站週邊過去是高雄市的消費及商業中心，但在捷運施工期間，商店外移、人潮流失而現況蕭條，她多次在議會質詢為美麗島站請命，提出設立美麗島站都更危老小組等建議。很高興市府踏出重要的第一步，她予以肯定。
緊鄰美麗島站的南華商圈促進會理事長、新興區東坡里里長楊福順指出，當地屋齡普遍有5、60年以上，位於蛋黃區，早年相當繁華，店面月租要30萬，現在降到月租2萬元，還不見得能租出去，期盼市府要加速推動危老重建與振興商圈。
對此，林欽榮表示，市府已盤點美麗島站周邊幾處租給民間的公有地，研議推動聯合開發。「高雄火車站到美麗島站這兩顆珍珠，市府會想辦法讓他們重新發亮，有賴各界力量一起加入！」
高雄市工務局長楊欽富說，截至目前，高雄危老重建核准戶數約18000多戶，110年至112年危老案建照核准的總樓地板面積達105萬平方公尺，是106年至109年的4.2倍，因重建而整合再生的土地面積約27.4公頃，相當於2.2座中央公園。
美麗島站週邊過去是高雄市商業中心，如今房屋老舊蕭條。（記者葛祐豪攝）
緊鄰美麗島站的南華商圈，店面租金大幅降價，商家盼市府加速推動危老重建與振興商圈。 （記者葛祐豪攝）
