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進入公告土地現值影響增值稅額？ 中市︰無買賣無影響
議會國民黨團質疑調整地價稅、土地公告現值，對市民來說無疑是雪上加霜。（記者黃鐘山攝）
〔記者黃鐘山、張菁雅／台中報導〕台中市明年土地公告現值平均上漲1.75%，議會國民黨團今日召開記者會，質疑先後調整地價稅、土地公告現值，對市民來說無疑是雪上加霜。市府地政局長張治祥回應，公告現值僅會影響增值稅額，無買賣便無影響。
地價評議會12日評議，水湳經貿、台中糖廠及北屯機廠等區段徵收開發區土地去年12月起陸續完工，辦理配地等作業，以及市地重劃地區如單元1、2、3、8等也陸續完成，為合理反映各開發區建設投資挹注，調漲公告現值，其餘行政區多為持平或微幅下跌。
國民黨議員楊正中、黃馨慧、李中、蘇柏興等人在記者會中指出，西屯區、北屯區、東區及南屯區，成為這波調漲公告現值的重災區。地價稅風波後，許多市民因繳不起地價稅兜售土地，現又要再多課增值稅，持有稅與交易稅齊漲，市民等於被逼賠本賣地。
議員強調，水湳經貿園區綠美圖等重大建設，明年未編列預算，市府卻宣稱要以地方建設做為調升原因，如此牽強，民眾絕對無法接受。市府調漲各項稅率前，應事先想好配套，而不是急著要錢，卻又端不出建設，強烈要求明年房屋稅絕對不能再調漲。
張治祥說，公告現值是參考實價登錄的結果，多數行政區均持平或微幅下跌，少數上漲的區域，主要是因未來建設規劃良好，建商與民眾普遍看好前景，交易熱絡，地價也因此提前反應；相較許多縣市調幅超過3%，台中調幅相對不高。
至於議員關心土地公告現值與地價稅徵收對民眾的負擔，張治祥說，公告現值僅會影響土地增值稅稅額，土地若無買賣，並不會有影響。
