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進入豪宅標售掛蛋 「千荷田」成國產署燙手山芋
2015/06/30 20:22
〔記者徐義平／台北報導〕國產署今二度標售31戶中正區都更宅「千荷田」，結果竟全數流標，相較去年10月標售32戶僅標脫一戶，這次更慘，竟連一戶都沒有標售出去。
業者推測，該都更宅坪數較大，超過70坪，總價門檻高，再加上房屋稅持續加重，才會導致無人出手投標。不過，接連兩次無法順利標脫，也讓國產署相當頭痛，除要繳交31戶每個月的管理費外，還有每年需支出各項稅負，而且拖愈久成本支出愈重。
今日標售的「千荷田」坐落台北市中正區汀洲路一段上，屬都更住宅，屋齡約3年，國產署這回的標售樓層主要分布在3~10樓，坪數75~92（含車位），總價5860~7683萬元，每坪底價85~100萬元。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，內政部實價網已有「千荷田」的實價揭露資料，每坪單價約85~92萬元。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，標售表現不佳，國產署有苦說不出，內有管理費等持有成本加壓，外又怕降價求售有圖利之嫌，在市場轉折之際陷入兩難，而在此氛圍下，大坪數短期難脫手，國產署出售可能得另闢蹊徑。
