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進入誠品反擊暴利說 指外界是「瞎子摸象」
誠品副董事長吳旻潔今天早上11點在信義誠品店召開記者會。（記者游蓓茹攝）
〔記者游蓓茹／台北報導〕針對台北松菸文創園區，誠品副董事長吳旻潔今天早上11點在信義誠品店召開記者會，對於外界指誠品是「暴利三房東」，年收大賺12億元，她以「瞎子摸象」、「指鹿為馬」回應。
她也指出，根據松菸新方案，未來誠品將購買松菸誠品商場，繳交每年營運權利金千分之5給市府，去年600萬元會繳給市府；購買商旅後，將最低保障繳交「6成住房率」的營運權利金給市府，但不願調降房價，她也強調，吳清友認為，若獲利更高，也願意給更多。
針對本報日前獨家報導，以每坪1050元租用台北文創大樓的「松菸誠品」，向各專櫃收取每坪1萬元的租金，暴利近10倍，她抨擊是「瞎子摸象」，因誠品不是單純房東，誠品從地下1樓到3樓，租借6048坪，但實際能營運的坪數僅2000多坪，換算起來，可使用空間租金每坪約為2650元。
她也強調，去年總營收為12億元，並非淨利，相關批評實在是「指鹿為馬」，因為需要扣除裝潢折舊費用、人事費用、營運費用、行銷費用，占了所有費用的2/3，2650元租金僅是整體費用的1/3；松菸誠品單年度就虧損139萬元。
被問到買回誠品商場與旅館的金額，是否會承擔開發權利金、土地租金，以及是否設下購買底線等，她僅表示，昨天才討論出方案，現在都在商談階段，後續要與北市府、富邦台北文創研擬，但「每件事情都有破局可能」，會努力讓它實現，就像「大象轉身」，要各退一步，沒有什麼穩贏的事情。
她直言，松菸場地需要有付租能力較好的廠商進駐，微型文創就是低付出能力，若要獨斷指誠品是百貨公司、購物中心，「好像不能說你錯」；但書店不只是書店，誠品商場也不是一般商場。
吳旻潔也對富邦喊話，新方案還未落實成為合約前，房東台北文創不要再談旅館解約，因為若要解約就不需拿到檯面上來談，解約很為難也不可能，合約怎麼訂，誠品就怎麼履行。
她更指出，經計算，台北文創虧損4億元到5億元，僅占母公司富邦獲利755億元的千分之6。但是，松菸誠品兩年來虧損4970多萬元，占誠品去年獲利3.688億元的13%，她也藉此強調，兩家公司承擔虧損的能力與意願不同，對產業的投入與承諾也不同。
她說，誠品有其他選擇，不要哀嘆自己很可憐、委屈，要看到自己擁有的能力、機會、資源，做讓台灣社會有感的事情。
外界指誠品是暴利三房東，年收大賺十二億元，吳旻潔以「瞎子摸象」回應。（記者游蓓茹攝）
