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進入520檔期千億新案 業者︰逃命潮
520檔期估計有千億新案推出。（資料照，記者賴筱桐攝）
〔記者徐義平／台北報導〕行政院版房地合一方案出爐，多數建商與代銷認為版本「趨嚴」，加上總統大選不確定因素困擾，多數建案不是延後推，就是乾脆選在五二○檔期披掛上陣。根據業者調查，五二○檔期估計將有一千億元的新案推出，其中單一新案銷售金額超過三十億元便有十四案，有業者戲稱這是房市「逃命潮」。
《好房網不動產週報》發布五二○檔期推案情形，推案時間為五月十五日至六月十五日，為期一個月，估計此段時間推出新案的規模高達一○七○億元，其中有十一個建案是三二九檔應推未推或延後推案。《好房網雜誌》社長倪子仁認為，短短一個月爆出千億元新案，顯示建商亟欲力挽狂瀾，想以強勁的推案力道在上半年硬幹一場。
根據統計，五二○檔期總銷售金額超過三十億元的大型建案有十四案，總案量五三三億元，占北台灣總推案量比率約四十九．八％。其中，台北市推案數六案、合計總案量二○九億元；新北市推案數六案、合計總案量二六四億元；桃園推案數兩案，合計總案量六十億元。雖然雙北市房市買氣仍低迷，但從北台灣各區域建案分布情況來看，近六成集中在雙北市，顯見建商推案再度回防主戰場。
總統大選不確定因素 爆量主因
對於五二○檔期推案爆出千億元大量，冠德建設總經理洪錦欽認為，下半年總統大選的不確定因素開始發酵，多數建案盡量避開第四季推出，可能是五二○檔期爆大量的主因；且目前部分建案價格逐步修正，加上新案規劃朝二至三房主力邁進，預期買氣會逐漸出籠。
