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台北市東區租金最貴一樓店面坐落國際貿易大樓，每月租金高達一三○萬元。（記者徐義平攝）
年租金 可買信義計畫區套房
〔記者徐義平／台北報導〕台北市東區租金最貴一樓店面現蹤，根據實價網資訊，該標的位於忠孝東路四段一二一至一五○號，其實就是國際貿易大樓一樓店面，每月租金達一三○萬元，一年租金一五六○萬元，光一年租金就可買下一戶信義計畫區套房。
根據內政部實價網最新資訊，該租賃標的原是忠孝東路四段上分隔為兩間出租的店面，今年七月由新租客以每月租金一三○萬元接手兩戶店面並打通，坪數約六十六．○六坪，拆算每月每坪租金一萬九六七九元，除了是東區第七貴外，也是全台最貴前十名。附近攤販表示，聽聞該店面未來可能經營服飾業。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，該店面月租一三○萬元，是目前實價網東區租金總價最高的一樓店面；若就單坪租金來看，則排名第七，主因該店坪數達六十六坪，而多數能夠拉到租金每坪二萬元以上的店面都小於四十五坪。
事實上，北市東區店面已出現極大化與極小化趨勢，臨路整排店面吸引國際連鎖品牌卡位，承租大面積的店面當作旗艦店的招牌；巷內則出現許多小店，出租給小型服飾業者經營，透過分割方式拉高單坪租金。但忠孝東路四段上仍有部分店面閒置，除了坪數太小無法吸引國際品牌進駐外，可能是屋主對於租金行情期待高，短時間找不到可負擔高租金的租客。
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