站前地下街逛街人不多，部分店面閒置，也有業者拉下鐵門未營業。（記者楊心慧攝）

龍山寺、站前、台北地下街 疫後復甦慢 業者苦撐 連夾娃娃機店也退租

〔記者楊心慧／台北報導〕武漢肺炎肆虐兩年多，導致國內外經濟、消費蕭條，台北市各大商圈深受其害，如今隨疫情趨緩，商圈逐漸恢復人潮，但台北地下街、站前地下街、龍山寺地下街的業者仍在咬牙苦撐，近期更爆發退租潮，連夾娃娃機店也退租，盼台北市政府能減免租金，否則萬一擴大發生連鎖效應，北市三大地下街恐一蹶不振；北市場處長陳庭輝回應，地下街確實因非販賣生活必需品恢復較慢，將評估考量是否減租。

屬密閉空間 逛街人少

北市府在二○二○年三月至二○二二年七月因應疫情承租市有房地的業者祭出租金減免幅度五○至七十五％；台北地下街、站前地下街、龍山寺地下街二○二一年五月中旬因雙北疫情延燒，啟動三級警戒，一度停業至六月底，後續開放因屬密閉空間仍苦無人潮。

有店家月賠五、六萬

記者近日實地走訪站前地下街，有店家拉下鐵門未營業，假日時間卻僅有零星民眾逛街，掏腰包購物的民眾少之又少，經記者調查疫情期間至今，虧損最嚴重的店家一個月慘賠五、六萬。

台北地下街業者大嘆，現在生意不好做，眼看西門町、士林夜市等人潮復甦，內心百感交集，地下街一天業績甚至不到一千元；台北地下街理事主席劉育豪表示，台北地下街空櫃多，狀況恐越來越嚴重，目前部分空櫃有夾娃娃機店進駐，但當夾娃娃機都退租時就完蛋了。

站前業者2至3成擬退租

站前地下街理事主席王金祥表示，站前地下街業者高達兩至三成擬退租，還有業者打算給親戚經營被打槍，沒生意仍要繳租金、人事薪水，入不敷出，近期還有些品牌廠商想和業者談轉租，卻打算用過低的租金綁長期的租期，多數業者虧損經營，如今皆是咬牙苦撐。

非市場商圈 無法申請補助

王金祥期盼市府減免地下街租金，並指出商圈與市場都有獲得市府補助，地下街雖是市場處所管理，卻非傳統市場也不算商圈而無法申請補助，常因歸屬定位的問題遭局處踢皮球。

龍山寺地下街自治會會長洪文和指出，萬華在疫情期間是全台北市最慘的地方，如今已陸續有幾家業者打算退租，擔心發生連鎖效應。未來若擴大演變成數十家退租，恐演變成當年的龍山文創基地B2，市府三度招標都流標、標不出去，市府每年還得花兩千萬經營，地下街花小錢就可以救，擴散才救來不及，小病就該先醫。

北市產業發展局長陳俊安表示，地下街現行屬市場處管轄，但因經營型態比較接近商圈，因此若以《零售市場管理條例》來管轄及規範，確實有些不符，也因此地下街業者盼透過修法解決問題，將邀集北市法務局等相關局處討論研議解決辦法。

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