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進入前身為日治三井台南支店 國賓大樓拉皮整修6月底完工
國賓商業大樓正進行拉皮整修工程。（記者洪瑞琴攝）
〔記者洪瑞琴／台南報導〕位於台南火車站對面的國賓商業大樓已有30多年歷史，基地前身為日治時期三井台南支店，大樓正進行「拉皮」整修工程，預於今年6月底完工。由於該大樓產權複雜，目前約3分之1產權為國民黨附屬黨營事業單位所有，已被行政院不當黨產處理委員會列入清查對象，未來是否追討歸國有，也令外界關注。
國賓商業大樓於1984年完工，地上14樓、地下2樓的建築曾是台南第1高樓，而且位在火車站對面，也是台南市地標之一。去年高雄「城中城」大火事件引發社會關注老舊大樓問題，市府再加強稽查國賓大樓，發現偵煙探測器遭遮蔽及布幕未使用防焰材質2項缺失，已要求限期改善。
此外，市府輔導國賓大樓列為優先更新整建對象，歷經內部多次意見整合，大樓管理委員會終於2019年提出自主更新整修工程（拉皮）計畫，可是由於財務計畫、申請文件，以及物價波動等因素，整修工程先後8次流標，終於去（2021）年底才發包出去，更新整修經費1900萬元，工程內容包括立面磁磚塗料更新、冷氣等相關管線整理、違建及廣告物招牌拆除等，預計今年6月底完工。
不過，國賓大樓基地前身為日治時期三井物產台南支店，戰後該地於1950年12月1日登記為中華民國所有，管理機關是台灣土地銀行，1963年6月29日卻轉帳予中國國民黨黨營事業單位，成為國民黨黨產，1981年建物拆除後改建國賓大樓。行政院不當黨產處理委員會已將中投股權認定「不當黨產」，未來若追討訴訟順利，中投資產順利移轉國有，與不當黨產相關的國賓大樓產權將一併收歸國有。
國賓商業大樓已有30多年歷史，圖為去年照片。（記者洪瑞琴攝）
日治時期三井物產會社台南支店建築物（圖中尖塔黑瓦建物），戰後被國民黨黨營事業單位接收。（資料照）
