離開
進入基隆廟口「大四美」 蟬聯28年地王
2024/12/20 05:30
〔記者董冠怡／基隆報導〕基隆市二○二五年公告土地現值已經基隆市地價評議委員會評定通過，全市公告土地現值平均漲幅二．一八％，明年元旦公告實施。市府地政處代理處長沈志欽昨天表示，地王仍由廟口大四美奪冠，連續廿八年蟬聯寶座；明年公告土地現值每平方公尺為五十二萬九一一三元，換算下來每坪約一七五萬元，較去年微幅上漲一．一六％。
沈志欽指出，此次地價調整作業主要是依不動產市場變動趨勢，同時兼顧全市區段地價均衡性及合理性，調查期間為去年九月二日至今年九月一日。全市建物成交量七三四五棟，較去年增加九八一棟，增幅十五．四％；商業區新成屋平均成交價格每坪約卅二萬至卅四萬元、中古屋約廿二萬至廿四萬元；住宅區新成屋平均成交價格每坪約廿八萬至卅萬元、中古屋十八萬至廿萬元。
沈志欽提到，委員會經綜合參考實價登錄交易情形、近兩期都市地價指數連續上漲趨勢，評定通過明年公告土地現值，全市七區皆上漲，平均漲幅為二．一八％。這次調整重點在新建案開發區，主要是按實價登錄交易情形核實反應調整地價。全市共劃分二七五五個地價區段，上漲區段數比例約八成二，下跌區段數比例約一％，其餘一成七的區段持平。
地政處補充，二○二五年公告土地現值將於明年一月一日公告，可至市府網站免費查詢。
