寫出好文章 千萬美屋賣4千

〔編譯魏國金／綜合外電報導〕類似這間位在美國德州休士頓高地區的2房1衛獨棟住宅，售價50多萬美元（台幣1532萬餘元）並不稀奇，不過屋主沃克斯卻打算以150美元（台幣4600元），外加1份200字的報告出售。

32歲的沃克斯笑說：「這是相當怪異的點子，相當瘋狂！」他與太太想搬到離女兒的幼稚園較近的蒙特羅斯區。房仲公司認為他這棟建於1920年、約98平方公尺（29.6坪）的房宅可以輕易賣出，因為高地區很受年輕小家庭歡迎。

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不過，從事房地產的沃克斯想以特別的方式賣自己的房子。他得知緬因州有1名婦女收取低廉的申購費來出售她的民宿，數千名意者繳納的申購費彌補了房價，她也要求申購者提出1篇簡短報告，以讓她決定最適合的買家。

沃克斯如法炮製，他開出150美元申購費附加200字報告的賣屋條件，成立1個網站，並於14日早上將網站以電郵通知600人。該網站隨即在社群網站上不斷被分享出去，由於瀏覽者太多，他的網站數度當機，迫使他升級網站頻寬。

根據評估，沃克斯的房子市價超過39萬4000美元（台幣1207萬餘元），也就是至少要有2626名申購者才能打平房價，至15日上午已有300多份報告提交，沃克斯將於6月13日停止受理申購。

沃克斯強調，「我們真的只從報告的內容來做判斷，這是非常主觀的事。」他了解可能收到偽造的報告，比如炒房者請人捉刀代筆賺人熱淚的故事，他說，這是防不勝防的事，不過他與太太一定細讀每篇報告，以便找出真正值得的買家。

雀屏中選的買家將承擔所有的過戶費用，包括產權費、1美元的契約費，以及房屋稅。如果申購人數不足，沃克斯計畫以傳統方式賣房，並退還申購費。