大地主陳沼濤么兒 判拆屋還地

〔記者金仁晧／台北報導〕台北市大地主陳沼濤96年過世，留下數十億家產，衍生多起爭產訴訟，其中次子陳世上和女兒陳美珠，聯手指控么兒陳世錦與人占用家族位於內湖區的土地，士林地院審理後認為，土地上的建物是當初陳沼濤在世時，蓋來租給華信實業，土地全體共有人未同意給華信以外的人使用，判拆屋還地。

該處原為華信實業登記所在地，目前已歇業，依照台北市政府的資料，建物面積為190平方公尺。

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陳世錦開庭時說，當初父親將土地持分借名登記給母親及兄姊，80年前後取得所有人同意，借用給華信實業蓋建物，取得收益，88年建物所有權從華信公司移轉給他和另外兩人，並非無權占有。

建物起造人林朝欽作證指出，當初自己是華信公司負責人，承租該土地，想蓋房子，卻面臨違建問題，經過協議後，將華信公司負責人改登記為地主陳沼濤，興建輕型鋼架建築物，經營汽車產業，由他繳付建物及土地租金，後來陳沼濤將建物移轉給陳世錦等人。依照他的了解，所有土地所有權人都同意蓋建物給他使用，但土地部分，沒人表示可否給他或陳世錦使用。

法官認為，興建建物確實曾經過全體共有人同意，但無法認定同意書的效力及於華信公司以外之人，判決應將建物拆除，返還土地給全體共有人。