房子無償借哥哥暫住 他卻成租霸6年趕不走

〔記者陳慰慈／新北報導〕新北市一名史姓男子因突遭房東終止合約，臨時借住同母異父弟弟的家中，史弟也同意短期無償借租，但史男一住就住了6年，史弟屢次要求他搬走都被拒，因此提告，另並要求哥哥返還娶外配積欠的30萬元，新北地院今判史弟勝訴，要求史男搬家並償還30萬元欠款，仍可上訴。

史弟指控，財產都交由母親打理買房，2008年母親以贈與為由，將新北市土城區房子過戶給他，2011年在外租屋的哥哥，被房東趕走，一時無地方可住，因此透過母親傳達想暫住在他土城的房子，並承諾找到房子會搬走，他念及兄弟情誼同意無償借用，但哥哥遲遲無搬走意願，借住長達6年，去年6月，他向土城區調解委員會申請調解，委由母親代表調解，沒想到哥哥卻情緒失控，辱罵母親還動粗，他忍無可忍決定提告，要求哥哥搬出並按月給付1956元租金。

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此外，史弟還說，2014年間，哥哥欲前往越南娶新娘，向他借款180萬元，承諾3個月還款，後來僅還150萬元，積欠的30萬元經一再催討仍不還，要求哥哥一併返還借款。

史男供稱，母親與父親軍中同袍有染，生下弟弟及妹妹，父親怕鄰里指指點點，為此變賣房產舉家到桃園生活，經營砂石生意，他高中輟學就幫忙父親載運砂石，退伍後也賺錢養家，收入均交由母親管理，母親後來變賣掉父親在高雄房產，在新北市購屋，主張房產由他及父親家族集資購買，所有權應為出資人共有，弟弟當時年紀尚輕，收入有限，根本無力置產；又30萬欠款部分，母親有承諾要幫忙支付。

法官傳喚史母、史妹、史家二哥等人出庭，但對房產出資人到底是誰？意見分歧，加上史男無法舉證房屋是父親所有，認為房產登記在史弟名下，史弟自是房產所有權人，且史男6年還沒找到租屋處也令人難以想像，因此判史男應搬家，自去年7月至搬遷前，按月應付給史弟1369元租金。

而欠款部分，史母表示，並無同意幫史男出30萬元，法官依匯款紀錄，判史男須償還史弟30萬元。