桃園未辦理繼承登記不動產逾10萬筆 土地現值1044億元

〔記者謝武雄／桃園報導〕桃園市累計未辦理繼承登記土地、建物，依今年公告現值計算，土地現值達1044億元，地政局長蔡金鐘說，未辦理繼承原因大都是土地持分複雜，建議可先申請登記為「公同共有」，免除被拍賣命運。

地政局長蔡金鐘說，若短時間難以整合繼承人間意見，致遺產分配出現困難，建議民眾可先依據民法、土地登記規則相關規定，由繼承人就被繼承之不動產，申請登記為「公同共有」，等將來全體繼承人達成協議後，再辦理遺產分割，即可避免罰鍰及不動產被列管標售。

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蔡金鐘也提到，土地及建物自繼承之日起6個月內應辦理繼承登記，逾期者每逾1個月處登記費1倍罰鍰，超過1年仍未辦理繼承登記者，地政機關會公告3個月並通知繼承人申請登記，若仍未登記則列冊管理15年，期滿後由國有財產署公開標售。

地政局於每年4月1日至6月30日辦理超過一年仍未辦理繼承登記公告（今年6月30日適逢假日，順延至7月1日），其中土地4473筆，建物244棟，依公告土地現值計算逾89億元，另至3月底列管的案件，列管土地共9萬1853筆、面積逾1303公頃；建物共3415棟，價值逾955億元；合計土地9萬6326筆、面積逾1427公頃；建物共3659棟，總價逾1044億元。

蔡金鐘說，各項資訊除公布在地政事務所、區公所外，民眾可至桃園市政府地政局「不動產繼承專區」（https://land.tycg.gov.tw/cl.aspx?n=3962）查詢，而市府也會針對價值比較高的地區舉行說明會，呼籲民眾不要放棄自己的權益。

市議員黃婉如、錢龍也提到，桃園市累計未辦理繼承登記土地、建物合計超過10萬筆，單單土地公告現值就超過1000億元，這些都是民眾的財產，市府應該成立專案協助民眾解決繼承問題，而不是消極等土地、建物拍賣收歸國有。