郭台銘談居住正義 批民進黨政府都更、危老重建政策無能

〔即時新聞／綜合報導〕儘管5月爭取國民黨總統提名失利，近期仍動作頻頻的鴻海集團創辦人郭台銘，今天（10日）傍晚針對最近受到社會熱議的居住正義話題批評執政黨，引發討論。

對總統大位仍抱有野心的郭台銘，透過臉書談台灣的房地產政策，「尤其是都市更新與危老重建，相關政策顯然失控且危機四伏，老百姓稍不注意，便掉進無法回頭的深淵裡。十幾年來，不管是都更或是危老，常聽到建商偽造文書、私吞容積獎勵、灌公設比、藉由『找補』亂A地主應得的權益，或是因合約沒註明退場機制而成萬年合約等，類似爭議時有所聞，吃虧往往都是地主。更別提危老政策的多數受益者，往往都是飯店或是單一地主，這種以都更為名、卻把容積獎勵圖利特定對象的政策，實在讓我匪夷所思。」

請繼續往下閱讀...

他接著說：「面對居住正義，民進黨政府能做的，似乎就是一直畫大餅或是丟誘餌，一下子租金補助，一下子容積獎勵，根本不是治本的政策。想不到實質的房屋政策就算了，民進黨政府竟還放任建商坑殺地主！從十幾年前開始，建築師公會或都更協會，就頻頻向內政部提出建言，都更案的私契常造成非常嚴重的爭議，地主與建商根本就資訊不對等，因此希望政府能夠推動『都市更新╱危老重建之合建契約定型化範本』的擬定與公布。但十幾年過去，關於都更與危老的「合建契約定型化範本」仍不見擬定，哪些條文該記載，哪些不該記載，都未獲得政府的保障。」

郭台銘質問：「一個政策推動要有拘束力，其契約要有消保法的授權，中央主管須訂定應記載及不得記載事項。令人痛心的是，民進黨政府只會設立官股都更中心，表面上是打著都市更新或危老重建的口號，卻未見積極保護地主資產的具體作為。蔡英文總統執政超過7年了，號稱追求『居住正義』的民進黨政府，究竟做了些什麼？請問內政部長林右昌，為何連最基本的、最應該保障老百姓權益的『都市更新╱危老重建之合建契約定型化範本』，內政部至今都不敢擬定與頒佈？」

郭台銘最後批：「政府若無法藉由『合建契約定型化範本』保障地主的具體作為，那麼，都更與危老政策，就很容易淪為『政府、建商、都更中心』三者一體的共犯結構。民進黨政府以政策為名，聯合建商與都更中心，坑殺老百姓一生努力打拼而來的身家財產。打著『居住正義』的口號，民進黨政府所作所為，與正義毫不相關，只自顧自地與建商的利益站在一起，只想要推出速成政績，卻不懂得百姓疾苦。有多少因為建商停工或跑路的地主們，屈身於租屋處，夜夜哭泣，民進黨政府，你們知道嗎？」