北市社宅租金6折會太爽？ 苗博雅不解：柯文哲是什麼心態

〔即時新聞／綜合報導〕台北市議員苗博雅發文表示，台北市社宅租金居高不下，市長柯文哲覺得6折太低「大家都6折會太爽」因此反對，讓她直呼不懂這是什麼心態，也呼籲日後要選市長的人，「可以重視這個議題，實現真正的居住正義」。

「關於台北市社宅租金居高不下的問題，我用最簡單的方式講一次。」苗博雅今在臉書表示，按照所有營建、維管成本，台北市社會住宅以大約市價6折出租就可以回本，但柯文哲覺得6折太低，認為抽到好像中樂透而反對，並認為應該要租市價的8折，「問題是成本沒這麼高，社福事業變成賺錢事業，說不過去，怎麼辦？」

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「北市府的解法是：把法律規定社宅免收的437億房屋稅和地價稅算進去，成本就墊高，就可以說租金必須8折才能收支平衡，租金不能6折。」苗博雅直呼此做法是「計劃通」，針對市價8折讓社會弱勢住不起，北市府就派社會局編預算，補貼弱勢住戶，「也就是說叫社會局付錢給都發局，市府的左邊口袋付錢給右邊口袋，然後再說社會局要花很多錢補助，社宅財務負擔大，不能蓋太多」。

苗博雅質疑，法律已經免徵的房屋稅和地價稅，沒有實際支出怎能算成本？未來如果恢復徵收房屋稅地價稅，那是地方稅，也是收進台北市政府的口袋，應該是市府賺到的錢，怎能算進市府付出的成本？都是從社宅住戶口袋挖錢出來賺進市庫，這符合社宅「居住正義、照顧弱勢」的本意嗎？

苗博雅說，一年前柯文哲對社宅租金的論述是「租金一定要這麼高，不然會破產」，一年後在她的質詢，柯文哲坦承房屋稅和地價稅可以不計入成本，但卻不想這樣做，而她的說法則是從頭到尾都一致。

苗博雅接著說，她不懂「柯文哲覺得大家都6折會太爽」的心態是什麼，她還幫柯想了差異定價的方式：「經濟能力ok的，維持柯文哲要的8折；經濟弱勢，往下減到6、5、4折，社會局也可以不用花這麼多錢補貼弱勢。」

苗博雅總結，她用心研究後的主張是北市社宅可以兼顧平價、財政穩健，但如果柯文哲不願意改也無法勉強，「希望所有要選市長的人，可以重視這個議題，實現真正的居住正義」。