高市擁10戶以上非自住房屋者共318人9647戶 議員籲訂囤房稅

〔記者葛祐豪／高雄報導〕高雄市持有10戶以上非自住房屋者，共有318人，這些人總計持有9647戶房屋，單一法人最高更持有510戶！時代力量議員林于凱今天質詢時，呼籲為了居住正義，高市府應儘速訂定差別稅率的囤房稅。

林于凱指出，城中城大火燒出很多問題，其中一項就是居住正義，老舊的公共設施、多於原本房屋設計使用的隔間，卻是弱勢族群在房屋租金日益高漲下的唯一選擇。根據2020年內政部統計，約有102萬租屋家庭，而報稅的租屋數卻僅有32萬，多達70%的租屋黑市，已讓人無法忽視。

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林于凱表示，高雄市持有10戶以上非自住房屋者，共有318人，總計持有9647戶房屋，單一法人最高更持有510戶。持有10戶跟持有1戶，房屋稅率同樣為1.5%，無法有效鼓勵空屋利用，這也造成過去10年，高雄市多了1萬5千戶的空屋。

他指出，台北、桃園、台南市都推了囤房稅，台南是最近訂定，持有4至5戶的稅率2.4％，6戶以上3.6％，但針對出租並申報者，稅率降為2％，能有效提高持有多屋者出租並申報。

但高雄市目前的房屋稅，自租與公益出租是1.2%，供住家用者1.5%。林于凱建議比照台南市訂定差別稅率，針對多屋者實施累進稅率，例如住宅用非自住4至5戶課2.4％，5戶以上課3.6％，但將出租房屋與其他公共使用房屋排除，給予優惠稅率，以提高屋主主動申報，提升租屋市場的透明度。

林于凱詢問財政局長陳勇勝，這個會期是否能提出高雄差別稅率的囤房稅版本？陳勇勝回答，高雄市106萬戶房屋，大概有8萬4千戶屬於非自住，市府將根據目前持有多戶的統計資料，研議如何更符合居住正義。