台北市議會舊址地上權簽約 林欽榮:西區門戶2階起手式
林欽榮(左4黑衣者)宣布,這將會是西區門戶計畫2階段的起手式,後續還有台北雙子星、下沉式廣場、北門郵局公辦都更案,預計可在112年可以全部完工。(記者鍾泓良攝)
〔記者鍾泓良/台北報導〕流標5次的中正區市議會舊址地上權,今年9月第6次招標由豪昱營造以權利金28.8億元得標。北市府今天與豪昱營造、海悅國際開發、互立機電工程所組成的合作聯盟專案公司「金毓泰公司」完成簽約。副市長林欽榮宣布,這將會是西區門戶計畫2階段的起手式,後續還有台北雙子星、下沉式廣場、北門郵局公辦都更案,預計可在112年可以全部完工。
林欽榮表示,西區門戶計畫經過兩年多的整理,第1階段已經完成;接下來,公園路以東會拓寬人行道、往南到台大醫院、往東將會銜接到行政院。他說,這次地上權不僅是開發,更是會將台北城140年來的歷史放入市議會舊址開發案內的台北城博物館。
而過去台北車站周邊因為有很多大型建設,被嫌棄是萬年工地,如今北門廣場啟用後讓民眾有辦法喘息,是否會擔心西區門戶計畫2階段又影響民眾觀感?林欽榮說明,這些基地動工都不在交通要道上,而也會抓6年內完成西區門戶計畫第2階段所有建設。
財政局長陳志銘報告時表示,該案位於忠孝西路跟中山南路口,共2025坪,招商前屬於舊市議會,而該棟建築物閒置八年,成為登革熱防疫漏洞,2年前才拆除做簡易綠化。
陳志銘說,該案屬於地上權,但因為市場對於地上權反應不佳,因此財政局實施土地租金漲幅設定上限、採行浮動租金及固定租金機制之精神、等讓利,終於今年9月第6次招標成功。
該案設計建築師、大宇建築師事務所建築師黃有良表示,該區分為A基地跟E1E2基地,將分別興建地上27層級17層建築物;A基地做旅館及商業使用,而E1E2基地建築物1至7樓做台北城博物館、其餘為文化觀光設施及辦公室。他說,外觀設計考量到鄰近監察院,將會採取採西洋歷史建築式樣,與監察院意象相容。
該區分為A基地跟E1E2基地,將分別興建地上27層級17層建築物;A基地做旅館及商業使用,而E1E2基地建築物1至7樓做台北城博物館、其餘為文化觀光設施及辦公室。(截取自廠商簡報)
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