危老條例明年到期 基隆議員促市府速提配套
2019/05/09 21:32
「都市危險及老舊建築物加速重建條例」獎勵重建容積時程,將於2020年5月底到期,基隆市議會多位議員今天質詢時指出,擔心過了時效誘因不再,民眾更沒有動能去辦都更,議會要求市府盡速做好配套措施。(記者俞肇福攝)
〔記者俞肇福/基隆報導〕「都市危險及老舊建築物加速重建條例」獎勵重建容積時程,將於2020年5月底到期,基隆市議會多位議員今天質詢時指出,擔心過了時效誘因不再,民眾更沒有動能去辦都更;也有議員建議借鏡台北市設「危老重建推動師」當推手,加速危老房屋重建腳步。議會最後結論,請市府研擬相關配套作業規定,並鼓勵民眾以「自主更新」方式重建,並請市府酌予放寬建蔽率與建築高度,加速市容提升及老舊房屋改建。
議員張耿輝說,基隆老舊建物都更腳步慢,因台北市及其他縣市容積、建蔽率高,基隆的房子無法一間換一間,造成民眾寧願房屋放著老舊,甚至於危險了仍居住。張耿輝建議,容積率明確化、並且因地制宜,他說,民眾有能力早就買新屋居住,不可能蹲在老房子,唯一就是希望借都更能夠一間換一間,但建商要來都更蓋房子,沒有2、3成利潤不會做,所以,基隆都更難,影響都市發展。
議員鄭文婷指出,基隆市現況,70%建蔽率,100坪土地只能蓋70坪,現在最普遍容積率300%計算,可以蓋到3倍,適用危老條例最多390坪,比原本蓋到4樓的坪數少,在此困境下,如果沒有其他獎勵措施,就沒辦法鼓勵基隆市的老屋更新。
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