維冠大樓土地協議價購 目前不到半數交同意書

〔記者洪瑞琴／台南報導〕0206地震受創倒塌的永康維冠大樓，經市府與災民多次溝通討論，決定用善款協議價購不願原地重建的災民土地，土地所有權人共117人，目前已有47人同意出售土地，不到半數。

市府表示，維冠大樓土地現值，經客觀不動產估價師事務所估價，每坪地價約37.7萬元，為落實對維冠大樓災民照顧，經市府與大樓受災戶多次討論達成共識，依1F樓層別效用比170％調整，調整後權利地價每坪為64.1萬元；2F以上皆依樓層別效用比150％調整，調整後權利地價為每坪56.6萬元。

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由於部份維冠大樓有意願原地重建的土地所有權人籌組都市更新會，已經市府同意在案，需於6個月內完成成立大會，申請立案；為避免土地所有權人是否要與市府協議價購意願不明確，造成後續影響籌組都市更新會成立及運作，市府召開第1次土地協議價購會後，全部土地所權人117人，出席人數56人，目前繳交協議價購同意書47人。

工務局表示，10日起受理第1次過戶及發價程序，為避免價購意願不明確，影響後續都市更新會的成立運作，已請住戶協議價購同意書需於9月2日前繳交，逾期則視為不同意，若有特殊原因，土地所有權人可來函申請，市府將討論簽辦。