合宜宅爭議多 葉世文經手3個都出包

〔記者徐義平／台北報導〕合宜住宅爭議多，板橋浮洲合宜住宅地下室樑柱出現裂縫，林口A7合宜住宅因地籍整理後的基地面積與當初建照申請的面積不同，加上八德合宜住宅爆出索賄弊案，這三個合宜住宅案都是葉世文擔任營建署長及桃園縣副縣長時經手，原本立意良善的合宜住宅起於葉世文、也毀於葉世文。

除浮洲合宜住宅出現安全問題外，A7合宜住宅也有地籍土地面積與建照土地面積不符情況，其中Ａ、Ｂ、Ｄ基地分別減少○．二九％（約廿七．三七坪）、○．○九％（約九．六六坪）、○．二七％（約十六．○九坪）；Ｃ基地則增加近十％（約三五三．九二坪）。

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根據A7合宜住宅土地使用分區為第五種住宅，法定建蔽率為六十％、法定容積率三百％為計算基期，概算Ａ、Ｂ、Ｄ三塊基地需減少約八十二坪、三十坪及五十坪的樓地板面積，Ｃ基地推估可增加約一千餘坪的樓地板面積；假設以合宜住宅最小坪數三十坪計算，Ａ、Ｂ、Ｄ基地推估需減少二．七三戶、一戶及一．六六戶，Ｃ基地則推估可增加至少卅三戶。

得標業者懷疑，這恐是當初葉世文擔任營建署長期間，還沒拿到產權就逕行標售，等到土地區段徵收完成，丈量土地才發現有誤，所衍生的後遺症；最終是內政部決定變更都市計畫，犧牲周邊道路來彌補此錯誤。