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進入老天祿再爆家族內鬨 胞姊官司吞敗後首勝
台北市西門町的上海老天祿是知名滷味老店。（資料照）
〔記者溫于德／台北報導〕台北市西門町滷味名店「上海老天祿」再爆家族內鬨！
創辦人蔡毓根女兒蔡清華以股東身分提告，她指稱，老天祿目前所在地以每月7萬元出租、顯然過低，應調漲為50萬元，且上海老天祿欠她股利174萬餘元，同案索賠。台北地院審理後認為，蔡女僅是土地共有人、無權調整租金，但公司確實欠款股利，本月16日如數判准，可上訴。
事實上，蔡清華與自家人官司不只一起；她另案指控胞弟蔡清國及其妻子周女，打著「上海老天祿」第二代名義，另開滷味、糕餅店「祿大食品公司」，甚至將創辦人、父親蔡毓根肖像當作商標，刑事提告兩人違反商標法；台北地檢署偵查期間、傳喚年逾90歲的蔡父作證，認定他已同意分家，依罪嫌不足、不起訴蔡清國夫妻。
至於本案，蔡清華認為，老天祿目前店址房產、由她與蔡清國、蔡清弘、蔡清雯等兄弟姊妹共同時有，自2000年起以每月7萬元租金、租給上海老天祿食品公司，但她比較附近地價後，認定出租金額顯然過低，主張應調漲為50萬元；此外，公司也應匯款2016與2017兩年度共174萬5906元股利、卻未匯，同案索賠。
蔡清華也指，一旦法官不同意判准調漲租金，則應清空店面、返還房地持有人，並以每月50萬元租金計算、追討5年，取得應有1/4持分，給付750萬元。
但老天祿公司抗辯，目前租貸契約載明，出租人非「蔡清華」而是「蔡清國」，蔡女無權請求調漲租金；股利方面，老天祿1966年創辦後，均由蔡毓根實際出資並負責營運，蔡女20萬元出資額僅為借名登記，蔡父依舊是實際出資人，且兩年股利早給付蔡父，蔡女無權索討。
法官審理後認為，依據老天祿公司現址租貸契約，出租人是蔡清國並非蔡清華，既然蔡清華非契約當事人，自然無權請求調整租金，但因蔡女確實為公司登記股東，加上公司又無法證明僅是借名登記股東，仍如數判准求償股利。
