全國都市地價總指數上漲0.22% 新北市跌幅最大
〔記者陳鈺馥/台北報導〕內政部今日發布最新全國都市地價總指數為100.22,較上期上漲0.22%,已連6期漲跌幅維持1%內;各縣市上漲幅度最大者為連江縣,上漲1.32%,下跌幅度最大者為新北市,下跌0.42%,又以新莊區跌幅最大。
內政部說明,都市地價指數是將各直轄市、縣市都市計畫範圍內的住宅區、商業區、工業區土地,以統計方法選取具代表性的中價位區段,查估其平均區段地價,據以編算某一地區內,土地價格在一定期間內的相對變動(上漲或下跌)的百分數,性質類似物價指數,定期於每年1月15日及7月15日發布。
內政部統計,在全國各直轄市、縣市中,這期上漲幅度較大者,依序為連江縣上漲1.32%、台南市上漲1.18%、基隆市上漲0.87%;下跌幅度較大者,依序為新北市下跌0.42%、桃園市、新竹縣及澎湖縣皆下跌0.24%。
內政部提及,除連江縣及台南市外,其他直轄市、縣巿漲跌幅皆於1%內微幅波動。
漲幅最大的連江縣政府表示,因為該縣近年來積極推動觀光行銷,觀光人次已較去年同期增加49%,進而吸引投資人潮,帶動地價上漲,又因該地價較低,以致漲幅計算後波動較為明顯。
另外,新北市下跌0.42%,跌幅最大,主要是因為該市整體開發區預售屋及新成屋陸續完工交屋,餘屋量增加,議價空間仍大,價格持續向下修正,連帶影響中古屋市場的交易行情,以致地價呈現下跌趨勢,其中,以新莊區跌幅最明顯。
內政部表示,各使用分區指數與上期比較,住宅區指數上漲0.17%,商業區指數上漲0.36%,工業區指數上漲0.31%;這期全國土地買賣筆數為25萬8922筆,較上期的25萬90筆增加3.53%,較去年同期的25萬7464筆相較,增加0.57%。