花蓮地王每坪138萬 「這裡」最低每坪僅86元
2018/12/29 12:03
[記者王峻祺/花蓮報導]花蓮0206地震後,各界原以為地價恐受影響,但花蓮縣2019年公告土地現值及地價出爐,現值平均調幅約為零,地王仍由花蓮市中山路與中正路口蟬聯,每坪約138萬元;最低地價區段則為萬榮鄉鞍溪段林班地區段,每坪僅約86元。
花蓮縣政府地政處表示,2019年公告土地現值作業期間(2017年9月2日至2018年9月1日),不動產交易量因受0206地震影響,市場買氣較為保守。2018年2月至6月間,北區鄉鎮交易量銳減,總體交易量4409件,與前一年同期相比,減少約4.1%。
地政處表示,去年9月至今年9月間的調查中,發現花蓮北、中、南區不動產交易件數,仍主要集中在花蓮市、吉安鄉、壽豐鄉及新城鄉等鄉鎮,但整體交易價格無顯著波動,呈現持平發展情形。
花蓮縣政府綜合考量近一年的地價動態及整體經濟狀況後,公告土地現值均未做調整,全縣共6159個地價區段數,僅秀林鄉及富里鄉各1個地價區段,由農地更正編定為建地後,土地現值上漲,其餘6157個區段地價均未調整。
目前全縣地王仍由花蓮市中山路與中正路口,以每平方公尺41萬7660元、約每坪138萬元蟬聯,最低地價區段則為萬榮鄉鞍溪段的林班地區段,每平方公尺26元、約每坪86元,均與2018年價格相同。
花蓮地價在2018年曾調降9.75%,連帶影響的地價稅減少約一成,全縣逾10萬繳納地價用戶受益,創下花蓮有史以來最大降幅,如今2019年土地現值平均調幅約為零,雖無調降但也未調升,讓民眾大呼「無增加額外負擔,就是一種小確幸了!」