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進入都更戶盼一坪換一坪 柯文哲：導致都更困難
台北市政府今天（13日）舉辦「居住正義論壇Ⅱ」，台北市長柯文哲致詞時，點出房價高、空屋多、都更慢等北市住屋三大問題。（記者簡榮豐攝）
〔記者何世昌／台北報導〕台北市政府今早在台北晶華酒店舉辦「台北市居住正義論壇Ⅱ」，台北市長柯文哲致詞時，點出北市住屋3大問題：房價高、空屋多、都更慢；話鋒一轉，他也反批都更互懷「不切實際的期待」，導致都更困難。柯文哲表示，為了解決上述問題，北市府將舉行系列論壇尋求共識。
柯文哲表示，在台北市要買房，必須要不吃不喝、工作15年才可能，顯示高房價問題；台北市連續12個月沒住人的房子，約有3.7萬戶，顯示空屋率高；另，按照目前都市更新的速度，預計2000年後才會完成，這顯示都更政策需要大幅修改。
談到都更，柯文哲進一步表示，過去的「一坪換一坪」政策方向，令民眾有不切實際的期待，多認為都更不需負擔費用，還能一坪換一坪、再拿車位，此導致都更推動困難。
針對「單一且自住」議題，柯文哲主張，民屋是民生必需品，若僅持有一間且自住，不應課予特別高的稅率；若持有數戶並出租謀利，甚至囤房，應課重稅。但目前國內囤房的稅差僅3倍，有改進空間。
綜觀以上，柯文哲表示，北市府的住宅政策會修正，「4年1.8萬戶」公宅開工，還是持續進行，同時，還要透過租金補貼、包租代管、以房養老等手段鼓勵萬空屋釋出。另也要透過稅制調整，減少「單一且自住戶」的負擔，並嚴逞囤房。
柯文哲強調，居住問題議題多且雜，1、2場論壇無法全面討論到，因此繼續舉辦，第3場將談都市更新、第4場將談容積率。
