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進入竹東台泥地標售 無人問津
2015/01/04 06:00 記者蔡孟尚／竹東報導
新竹縣政府標售竹東鎮台泥自辦市地重劃區的兩筆抵費地，卻無人投標。（記者蔡孟尚攝）
新竹縣政府日前標售一批縣有非公用土地，其中二標是竹東鎮台泥自辦市地重劃區釋出的抵費地，一標住宅區、一標商業區，底價合計十億四千六百多萬元，但都無人投標，令地方相當失望，縣府元月中旬將辦第二次標售作業。
縣府官員分析，這兩標土地的價格都不是小數目，有心投標的廠商就算得到消息，也要辦理開發評估和籌募款項，時間上有點趕，所以才會沒人投標；另外整個台泥自辦市地重劃區目前都還沒有開發，這兩筆土地的價值也還無法顯現，部分有意投資的廠商也會採取觀望心態。
縣府地政處表示，去年十二月間標售的有三十七標共四十筆土地，合計底價約二十七億元，脫標十二件，得標金額為二億四千八百多萬元，未出售部分預計於元月中旬繼續辦第二次標售作業。
根據標售土地清冊記載，台泥住宅區這筆土地面積四千五百三十三平方公尺，約等於一千三百七十一坪，標售底價三億八千三百九十四萬五千一百元，換算每坪約為二十八萬元；台泥商業區這筆土地面積六千零八十四平方公尺，約等於一千八百四十坪，標售底價六億六千二百五十四萬七千六百元，換算每坪約為三十六萬零八十元。
竹東鎮長徐兆璋說，地方上希望這兩筆抵費地標售後所得款項，能夠部分轉撥給地方使用，也就是「取之於竹東，用之於竹東」，這個意見他已經向縣府表達過了，但最後如何分配可能要到真正標出去後才有定論。
地方人士說，竹東鎮市區的開發早已飽和，大家都很期待這次台泥自辦市地重劃釋出的大面積土地，能夠帶動地方發展，也激勵竹東地區的不動產行情，結果卻是沒人投標，令大家有些失望。
