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進入新莊老街公辦都更案 遭質疑變相炒房
2014/05/27 08:00
〔記者陳韋宗／新北報導〕總統馬英九日前五二○就職演說時宣示，將加強居住正義，但「社會住宅推動聯盟」及「專業者都市改革組織（OURs）」昨天發表聲明，質疑新莊老街公辦都更案，市府可分回上萬坪樓地板面積，很可能讓售給建商，等於變相拿公有土地炒房，不符合公眾利益；對此財政局昨澄清，不會將分回土地讓售建商。
新莊老街公辦都更案引發炒房疑慮，新北市昨天舉辦公聽會，邀請民間團體以及專家共同討論。民間團體會中質疑，新北市長朱立倫任內積極推動社會住宅，且主張優先採「政府不花一毛錢」模式，新莊老街都更案可讓市府不花一毛錢，實現約六百戶青年住宅，為何市府不把地存起來？
OURs秘書長彭揚凱指出，新莊老街公辦都更案公有地面積為一千七百零二坪，占更新單元面積比例七十四．七六％，將來開發總樓地板面積為二萬一千九百零三坪，市府可分回一萬六千九百五十三坪土地，除了新莊派出所、武德殿、文化服務設施等占一千六百五十五坪，剩餘一萬五千二百九十八坪若讓售建商，「老街周邊房價將大幅上漲，無疑是拿公有地炒房。」
「新北市一面賣地，一面找地蓋社會住宅，但偏偏又蓋不出來。」彭揚凱說，市府應落實居住正義精神，堅守公有地不出售立場，分回的樓地板面積不可讓售建商，且未來將其規劃為青年住宅，解決台灣青年因房價過高，買不到房的困境。
財政局財產開發科長童偉碩昨天在公聽會中明確承諾，未來絕對不會將分回的樓地板讓售建商。城鄉發展局住宅發展科長張壽文則說，鄰近的新莊永寧街廿一巷已經有一處規劃青年住宅，是否要將此案分回樓地板面積一部分做為青年住宅，還需要再研議評估。
