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進入中壢新明市場設青旅 地方憂沒人投資
中壢區「新明公有零售市場」已整修完成，其中六、七樓要規劃設置「國際文化交流青驛棧」。（記者李容萍攝）
18年營運時間須投資至少4千萬
〔記者李容萍／中壢報導〕市府前年斥資九千萬元，對中壢區明德路「新明公有零售市場」進行耐震補強及外觀拉皮，六、七樓由市府青年事務局規劃「國際文化交流青驛棧」（即青年旅館），將依「促進民間參與公共建設法」以ROT方式引進民間企業經營，預計七或八月公告招標，九月開標；但十八年營運時間設定業者得投資至少四千萬元，地方擔心乏人問津。
「新明公有零售市場」建於一九九○年，為地下二層、地上七層的建物，規劃四十二間小坪數住宅及商場，二○○五年獎勵方案合約到期，部分住戶不願搬走，公所歷經多年訴訟才討回公產；由於市場各樓層荒廢多時，市府前年斥資九千萬元進行耐震補強及外觀拉皮，讓這棟蚊子館能活化轉型。
市府將整修後的市場一、二樓維持規劃為攤販營運，三樓由社會局規劃做為老人日照及托嬰中心，四、五樓為「新明青創基地」，盼吸引全球電子商務及機器人產業業者前來洽商，六、七樓空間由青年事務局規劃「國際文化交流青驛棧」。
青驛棧在招商標案中，規劃卅一間公寓式套房，個人、雙人、四人、六至八人等房型共設置一四○床，青年局預估每年住宿可達二萬七千人次。
業者建議市府應研擬交通配套
不過，針對十八年營運時間設定業者得投資金額至少四千萬元，有業者直言：「投資四千萬元何時能回收？」而且該市場大樓及周邊環境顯得髒亂，旅館與市場同棟，擔心旅客觀感不佳，且缺乏大眾運輸工具更有交通不便的問題，建議市府應該做好街廓整體規劃並擬定交通配套措施，否則，此一促參投資案，恐吸引不了廠商投資。
