〈北部〉中壢新明市場設青旅 地方憂沒人投資


2017-06-19

18年營運時間須投資至少4千萬

〔記者李容萍/中壢報導〕市府前年斥資九千萬元,對中壢區明德路「新明公有零售市場」進行耐震補強及外觀拉皮,六、七樓由市府青年事務局規劃「國際文化交流青驛棧」(即青年旅館),將依「促進民間參與公共建設法」以ROT方式引進民間企業經營,預計七或八月公告招標,九月開標;但十八年營運時間設定業者得投資至少四千萬元,地方擔心乏人問津。

「新明公有零售市場」建於一九九○年,為地下二層、地上七層的建物,規劃四十二間小坪數住宅及商場,二○○五年獎勵方案合約到期,部分住戶不願搬走,公所歷經多年訴訟才討回公產;由於市場各樓層荒廢多時,市府前年斥資九千萬元進行耐震補強及外觀拉皮,讓這棟蚊子館能活化轉型。

市府將整修後的市場一、二樓維持規劃為攤販營運,三樓由社會局規劃做為老人日照及托嬰中心,四、五樓為「新明青創基地」,盼吸引全球電子商務及機器人產業業者前來洽商,六、七樓空間由青年事務局規劃「國際文化交流青驛棧」。

青驛棧在招商標案中,規劃卅一間公寓式套房,個人、雙人、四人、六至八人等房型共設置一四○床,青年局預估每年住宿可達二萬七千人次。

業者建議市府應研擬交通配套

不過,針對十八年營運時間設定業者得投資金額至少四千萬元,有業者直言:「投資四千萬元何時能回收?」而且該市場大樓及周邊環境顯得髒亂,旅館與市場同棟,擔心旅客觀感不佳,且缺乏大眾運輸工具更有交通不便的問題,建議市府應該做好街廓整體規劃並擬定交通配套措施,否則,此一促參投資案,恐吸引不了廠商投資。

  • 中壢區「新明公有零售市場」已整修完成,其中六、七樓要規劃設置「國際文化交流青驛棧」。(記者李容萍攝)

    中壢區「新明公有零售市場」已整修完成,其中六、七樓要規劃設置「國際文化交流青驛棧」。(記者李容萍攝)