坦承房屋稅新制下藥過重 北市提3新方案
2016/09/12 19:56
〔記者黃建豪/台北報導〕台北市晶華酒店今舉辦居住正義論壇,針對2014年房屋稅新制公布後,引起各界抨擊課稅過重問題。財政局坦承當時調漲過重,明年將取消新制的加價項目,並將豪宅適用的「1+路段率」取消,改為「1+固定比率」,同時提出3項方案明年房屋稅調整方案。
財政局長陳志銘說,2014年,台北市同時提高構造標準單價、提高路段率、配合中央調漲稅率,如此「三箭齊發」下藥確實有點過重,台北市政府一直有在檢討,但不可能將已經做出的調整全部廢除,只能減緩。
陳志銘說明,財政局目前提案的3項明年房屋稅調整方案,方案一,為不調整舊屋標準單價,並研擬取消新屋適用的加價項目,同時針對豪宅改適用「1+固定比率」,主因內政部和財政部已經在研議房屋稅的新做法,若中央有正在研議,北市就是按定不動,否則會對民眾造成困擾。
方案二,回溯15年,全面調漲2001年7月1日以後建造房屋的標準單價,並分3年緩漲。陳志銘說,可能以第1年先漲3分之1、第2年漲到3分之2,第3年才完全漲完的方式,避免一次對民眾造成負擔過重。該方案影響最大,可能影響台北市十多萬戶。
方案三,只針對未適用新制的舊豪宅,係指2014年7月以前,但於2001年7月以後,同時市價高於8千萬的房屋,同樣會取消空調等加價項目,採固定比率加價。