八月房市 六都僅北市量微增 台南量縮近7%居首
2015/08/31 20:14
〔記者林耀文/高雄報導〕最新統計資料顯示,民俗月諸事不宜的禁忌,影響中南部房市交易量縮,台南房市量縮近7%,成為六都量縮最明顯地區。
台灣房屋統計內部成交行情,觀察2015年8月房市價量變化,交易量部份,除了台北市之外,其餘五都量縮,其中以台南6.7%,量縮最深,至於價格部份,桃園月減幅3.6%、台中月減4.5%仍持續盤整,其中以台南跌幅最大,達6.9%。整體平均交易量縮2.8%,房價下修1.5%,整體8月價量持續修正。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,八月進入農曆民俗月,加上有颱風干擾,自住族群看屋買房意願降低,中南部市場觀念較保守,會避開農曆七月交易,對房市影響最為明顯。另外,經濟不振、股市重挫,置產族資產重新配置,因此整體價格仍走下修格局;不過台北卻逆其道而行,價量皆增,進一步觀察,包括店面和廠辦等置產型產品較上月增加,顯示相較股市的波動性,自用型的商用不動產抗跌保值性高,也較不受民俗禁忌影響。