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不是大安也不是中山 自住客為何轉向雙蓮國小生活圈？
2026/01/03 04:30雙蓮國小生活圈位於台北市大同區，地處台北市與新北市交界位置，區域發展時間早，生活機能成熟，周邊鄰近德鄰公園、大稻埕商圈等綠地商圈，近年在都市更新與老屋改建推動下，新建案供給逐漸增加。
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海外買房不是有錢就好 台灣人最常忽略的3個致命風險
2026/01/03 04:20近年台灣房市在政策調控下進入整理期，限貸措施、囤房稅制度以及預售市場交易管制，面對的環境相對不再友善，再加上地緣政治不確定性升高，金融市場波動加劇，台灣高資產族群的資金運用策略明顯轉向海外，尋求制度更透明、風險更可控且具長期穩定性的市場，不過，並不是每個人都
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建商先撐不住？二重左岸新案提前開打優惠戰
2026/01/02 07:01近期三重區二重重劃區供給量持續增加，在整體房市氛圍偏保守的情況下，推案節奏與銷售策略也出現明顯轉變。觀察目前區內新案規劃，多以小宅產品為市場主流，鎖定首購族與自住需求，加上部分個案率先調整價格與付款條件，讓利態度逐漸浮上檯面，使原本偏觀望的買氣開始出現回溫跡
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法院拍賣農地也能免稅？錯過這30天 土地增值稅直接上門
2026/01/02 00:00不少民眾以為，農地只要實際作農業使用，就能免課土地增值稅，但實務上，一個關鍵時間點若沒踩準，稅單往往照樣寄到。尤其是「法院拍賣農地」，更是許多拍定人與原地主最容易忽略的高風險情境。
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補貼被騙、房東卻背鍋？專家：只管房東不夠「房客認證」該上路
2026/01/01 17:10近期新北市即發生租客偽造租約詐領租金補貼的案例，自2024年3月起已未續租新莊某處住宅，仍為持續申請租金補貼而偽造不實租賃契約，前後詐領11期、金額達7萬400元，從此可見，不只房東需要被規範，租客也需要認證，避免上述狀況，租服全聯會理事長劉貞君指出，必須推
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第二戶還卡、資金沒放水 專家點破：房市真正解禁「不是這一次」
2026/01/01 13:22中央銀行於2025年12月中旬召開理監事會議，雖未再加碼房市管制措施，但市場普遍解讀，政策態度仍偏向審慎，尚未釋出明確鬆綁訊號，台經院產經資料庫總監暨APIAA院士 劉佩真 指出，此次央行的決策更接近「精準導流」而非全面解封，顯示政策仍處於高度監控狀態，短期
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預售沒有全倒！這些區域還在漲 專家直指：房市正式進入K型分裂
2026/01/01 13:05根據內政部實價登錄最新資料顯示，今年1至10月全台預售住宅成交量年減約72%，但同期價格卻上漲近2成，房市呈現明顯「量縮價撐」的背離走勢。市場結構也進一步出現強弱分明的K型分化，精華區仍有買盤撐場，外圍區域則率先面臨修正壓力。
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台中捷運藍線真的要動了！海線第一站浮上檯面
2026/01/01 08:57台中捷運藍線建設再迎關鍵進展，隨著高架段細部設計於今年12月完成期末報告審查，藍線正式跨入實質施工前的重要準備階段，台中市政府捷運工程局指出，自藍線工程於5月完成決標後，已陸續於8月完成期中審查、10月舉辦招商說明會，並於12月啟動採購公開閱覽作業，為明年陸
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74.9%都是老房子！台中這一區換屋潮正在發生
2026/01/01 08:55台中舊市區老屋佔比持續攀高，根據內政部不動產資訊平台資料顯示，台中市中區老屋占比達74.93%，西區與北區分別為65.54%與64.83%。其中，「北區」不僅老屋比例居前，同時也是危老改建最多的區域。從台中市危老清冊來看，北區113年共核准14件，顯示在地換
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老爸好心贈地、兒子卻多繳一筆稅？少了這一步直接被改課高稅率
2025/12/31 14:50不少民眾以為，只要土地實際用途未變，自用住宅用地的優惠稅率就會「一路延續」，但實務上往往事與願違。台中市近期就出現案例，一名張先生收到地價稅單時赫然發現，名下土地竟改按一般稅率課徵，稅額明顯墊高，讓他相當錯愕。
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紅單社區重建加速！新北土城、新店兩大基地啟動公辦都更
2025/12/31 07:51新北市推動危險建築重建進程再往前一步。「危險建築物580專案計畫」首件公辦都市更新「土城清水公辦都更案」日前完成簽約，成為該專案啟動以來的首宗成功案例，隨著首案順利完成，同樣被列為震損紅、黃單的其他社區也開始啟動重建程序，新北市再公告2處危險建築社區公辦都更
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不是買氣冷、是供給太多 愛山林直言：有些區域房價一定會跌
2025/12/31 03:38在房市政策調控未鬆手、市場氛圍持續轉冷之際，建商如何調整推案與銷售步調，成為市場關注焦點。愛山林建設(2540)30日召開法說會，2026年推案量將超過2000億元，其中有6成以上為自建案，董事長祝文宇指出，明年仍將以「讓利、輕鬆付」作為主要策略，但供給過多
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半年賣三成就算及格？市調揭2026年房市新常態
2025/12/30 22:13根據市調單位統計2025年六都及新竹地區推案，總銷金額達2.14兆元，較去年縮水近2成，六年來首見跌勢，個案數與推案戶數分別為1394件、10.2萬戶，雙雙年減2成。全台開價、成交單價為63、59萬，年漲4%，仍牢牢定錨在高點，顯然民眾期盼降價的聲音，還是有
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1分鐘快查！25億補償費躺帳戶沒人領 再不查15年就充公
2025/12/30 10:15你可能不知道，名下曾被徵收的土地補償費，至今還靜靜躺在政府專戶裡，而且再過幾年，就可能直接歸國庫。新北市地政局統計，截至2025年11月底，歷年未被領取的徵收補償費金額高達25億4千多萬元，不少民眾因年代久遠、搬遷、繼承未完成，甚至根本不知道有這筆錢，權益悄
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租金加碼還不夠 育兒家庭再領6,000元「居家安全補助」
2025/12/30 08:20在少子化壓力持續升高下，政府端出更具體的「敢婚、敢生」支持方案。內政部宣布，自2026年1月起啟動「青年婚育租屋協助支持專案」，不僅針對新婚及育兒家庭大幅加碼租金補貼，新婚家庭租金補助直接提高50%、每多生一胎再加碼50%，同時也首度將「育兒安全設施」納入補
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百萬不是終點？永和二案低首付 來人竟破百
2025/12/29 23:05永和腹地狹小人口密集，加上建築素地稀有，市場上可售新案寥寥可數，因此一有新案消息推出必受眾人矚目。近期預計將開案的「友座豐禾」、新案「漢皇River Sky」周來人數突破百組，在相對低檔的市況來看萬分熱絡，且兩案皆主打低首付優惠方案，買氣明顯有感升溫，「漢皇
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房市冷到結冰！2026年能不能回溫 建商大老闆一句話點破真相
2025/12/29 18:45央行第七波信用管制一年多來 ，投資客退場，全台預售與二手的房市交易量急凍，全台2025年推案總銷約2.1兆元，年減11.2%，戶數也明顯減少至8.9萬戶。專家直言「2026還是要看央行決策的臉色」，預估全年總推案量應是持平，約在2兆元上下，年減6至8%，「量
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房價再高也沒用？強震一來「床邊二物」成保命關鍵
2025/12/29 11:33近日宜蘭發生芮氏規模7.0地震，北台灣多地出現明顯搖晃，不少民眾在深夜被驚醒，也再次凸顯台灣居住環境中，「住宅耐震」與「居家防災」的重要性。專家提醒，地震頻繁已是台灣居住現實，購屋與居住安全不該只看地段與價格，建築結構、安全設計與住戶防災意識，都是影響長期居
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連大安區也撐不住？建案流入法拍引爆市場關注
2025/12/26 20:26政府接連推出多波金融緊縮政策打炒房，使資金實力較弱的小型建商承受沉重壓力，今年以來已有數家建商因資金斷鏈或周轉不靈而相繼倒閉！台灣金服近期公告，位於北市大安區的預售案「大安文樺」已進入法拍程序，底價為5億4975萬元，公告坪數408.18坪，換算每坪單價約1
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房地合一稅踩雷實錄：設籍了還是被判非自住
2025/12/26 17:50近年房市交易金額攀升，賣屋稅負成為民眾最關心的議題之一，許多屋主以為「有設戶籍就算自住」，卻在申請房地合一稅優惠時遭國稅局否決。
