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進入土地公永久託耕逾百年 廟方要收回土地敗訴
百大青農陳正杰繼承農作家業，在石鵝湖福德寺前種植芒果。（記者陳冠備攝）
〔記者陳冠備／彰化報導〕彰化縣溪湖鎮石鵝湖畔旁的「福德爺」（現「肇霖宮福德寺」土地公廟），附近農民在日治時期將土地登記給「福德爺」，約定土地由子孫永久耕作，百年來都是如此，但近來廟方有意收回陳姓農民耕種的土地，提起「返還土地」訴訟，不過彰化地院法官認為，契約迄今仍然有效，處廟方敗訴。
農民土地 登記「福德爺」名下
肇霖宮福德寺有約3甲多的土地由農民耕種，農民之一的陳正杰耕作面積約5分地，他表示，這些土地是祖先日治初期為逃避政府稅捐，登記在「福德爺」名下，當時以口頭約定，土地由後代子孫繼續耕種，目前繼承人是他80歲的祖母陳楊開，他以「輔助人」身分幫年邁奶奶耕作已3年，前年獲得彰化縣金蜜芒果評鑑冠軍，去年獲選全國百大青農。
約定永久耕作 香油錢當租金
陳楊開指出，每逢遭遇天災申請農損補助，都要提出土地委託經營耕作租約，因此在2004年7月間，與「福德爺」簽立永久耕作協議書，以捐獻「香油錢」當成租金，支付廟務開銷，近4年來已繳2萬6319元。後來廟方要求重新簽訂契約，她認為原有承租條件遭到變更，不願簽約，才會被提告。
廟方主張契約無效 提告還地
肇霖宮福德寺則表示，2018年4月間由該廟登記為土地所有權人，陳楊開提出的耕作協議書中的「託耕」，並非租賃契約，當時土地登記管理人楊金理已死亡，耕作協議書是由其曾孫楊萬護蓋章，並非「福德爺」、「公業福德爺」管理人，陳女為無權佔有土地，應歸返並賠償租金。
管理人曾孫簽約 法官認有效
彰化地院法官認為，陳楊開和陳正杰所耕種的5分地，與另21筆地號土地登記所有權人（福德爺、公號福德爺、公號業主福德爺）都是同一權利主體，這些土地1986年時登記「福德爺」為所有權人，管理人為楊金理，他過世後由其曾孫楊萬護代理，因此楊萬護所簽訂之契約有效。
另，林姓、賴姓等農民以證人身分出庭，也提出相關契約，證明楊萬護確實為福德爺管理人，根據耕地租賃要件，支付租賃物對價，不以收益相當為必要，合意給付對價，就成立租賃關係，經查福德寺收支表，陳女等人確實有繳租金，另外，依耕地三七五減租條例，「承租人應自任耕作」，陳正杰與陳女有共同生活關係，屬輔助人，並無不法耕作，因此判處原告敗訴。
陳楊開提出與福德爺簽立的「耕作協議書」，備註「永久託耕」證明有權使用並無不法。（記者陳冠備攝）
石鵝湖福德寺前方300公尺另有供奉王爺的肇霖宮，2年前更名為肇霖宮福德寺。（記者陳冠備攝）
