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進入虎標代工藥廠爭產 大房扳回一「城」
法院判決西德公司二房應將三重廠土地還給大房。（記者王宣晴攝）
〔記者項程鎮／台北報導〕代工生產「虎標萬金油」的西德有機化學藥品公司爆發家族爭產，大房葉百昌等人不滿遭二房葉佳紋等人指控偽造遺囑，提告索討「起家厝」土地、西德公司三重廠的地上使用權，新北地院判決大房勝訴，二房應在110年底將三重廠土地還給大房，且廠房土地歸還前，年租金應從53萬餘元，提高到90萬餘元；還可上訴。
大房曾偽造遺囑判刑
西德公司代工生產知名的「虎標萬金油」和「德恩奈漱口水」等產品，83年起陸續由二房葉百紋、葉佳紋等人接手，創辦人葉重德87年間過世後，大房提出一份有律師見證的遺囑，指葉重德生前認為二房不孝，不得繼承，遺產應由大房及3個兒子4人均分，二房則控告大房偽造文書。
旅美鑑識專家李昌鈺曾參與鑑定，研判遺囑造假，高等法院更五審今年2月將大房長子葉百昌、次子葉公隆與三子葉公超各判處2月徒刑、可易科罰金，上訴後由最高法院審理中。
大房葉百昌等人為反制二房，今年2月在新北地院提告，要求終止二房在新北市三重區中正北路廠房的地上權，理由是370坪廠房土地是已過世的大房葉李坐跟長子葉百昌購買，53年間以年租金500元租給西德公司，94年間，年租金調整為53萬餘元，大房要求終止土地使用權以前，年租金應提高為129萬餘元；西德公司則辯稱，廠房土地是創辦人葉重德購買，登記在大房葉李坐、長子葉百昌名下。
5年後 二房應歸還土地
新北地院認為，西德公司無法舉證廠房土地是葉重德買的，且廠房地上權未訂期限，土地使用已超過20年，大房兒女依法有權要求終止租約，但考量工廠仍在生產藥品等因素，判決二房應在5年後歸還廠房土地。
另外，合議庭認為目前廠房土地年租金過低，審酌公告地價和地價稅等資料後，要求二房歸還土地前的年租金，須提高為90萬5239元；截至發稿前，聯絡不上二房的律師，無法得知回應。
德恩奈漱口水也是西德公司代工生產。（記者王宣晴攝）
虎標萬金油是西德公司代工生產。（記者王宣晴攝）
