拿建案保留戶擔保借款 金主控建商賴志忠「一屋兩賣」
2022/06/01 11:39
〔記者錢利忠/台北報導〕霖園開發建設董事長賴志忠興造「新樸香榭」建案,卻被葉姓金主指控,涉嫌拿保留戶及霖園建設的支票作擔保,陸續向葉男借貸900萬元,事後不僅支票跳票,保留戶也被轉賣,形同「一屋兩賣」,葉男拿不回欠款,憤而控告賴志忠詐欺,台北地檢署今早首度以告訴人身分傳喚葉男,訊後已請回。
葉男今早庭訊後表示,建商拿保留戶擔保借錢的手法,很容易讓人上當,為了避免再有其他人受騙,才會揭露賴志忠的借錢手法,呼籲賴志忠趕快歸還欠款。
葉男指控,賴志忠在新北市板橋區民生路三段興造「新樸香榭」建案,因資金短缺,經友人介紹後,便拿該建案9樓的保留戶作為擔保,自去年6月至10月間,陸續向他借款900萬元,但之後該保留戶卻被賴志忠私下轉賣。
據了解,葉男今出庭時提出雙方於去年10月6日所簽訂的房地買賣契約書為證,內容載明「賣方如無法如期支付票款,則本房地視同買方所有」等字句;然而,被用來抵押的保留戶,早已被賴志忠私下以2450萬元價格賣給胡姓男子。
此外,葉男另提出賴志忠所開支票、本票等物證,指控賴志忠支票帳戶內的存款不足,以致遭退票無法兌現。葉男除已針對賴志忠向他借的300萬元借款,聲請本票裁定之外,另對賴志忠提告詐欺,全案現由北檢偵辦中。