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進入涉旅館用地當豪宅賣300萬交保 潤隆董座辯：賣的是住宅式旅館
今早11點，蔡聰賓繳交300萬元交保金後離開北檢，被記者追問有無涉及不法、住戶怎麼辦、是不是冤枉？蔡聰賓始終保持微笑，僅低調表示「謝謝」、「偵查不公開」。 （記者錢利忠攝）
〔記者錢利忠／台北報導〕上市建商興富發旗下潤隆建設投資興造水岸豪宅「國賓大苑」，申請建照時爆發「旅館用地變豪宅」爭議，台北地檢署昨發動搜索及約談，今早訊後依偽造文書罪，諭令承辦該建案建照變更的新北市政府工務局施工科使照股前技士潘仕傑等6人交保，潤隆董事長蔡聰賓則以300萬元交保。據了解，蔡聰賓庭訊時喊冤，辯稱「我賣的是住宅式旅館」。
蔡聰賓昨晚被調查局新北市調查處搜索及約談到案後，今天清晨5點才被移送北檢複訊；據了解，蔡聰賓接受新北市調查處偵訊時，否認將「旅館用地變豪宅」等指控，並將申請建照等細節推給建築師，辯稱他本來就是賣「住宅式旅館」，買家購屋後可以經營旅館。
檢調偵訊時，則拿出該建案推售時的宣傳文宣，上頭直接寫「國賓大苑式水岸景觀豪宅」等字眼，要求蔡聰賓解釋，他則推給建築師；檢方複訊後不採信蔡聰賓的辯詞，因此依偽造文書罪諭令他300萬元交保。至於當初實際參與起造國賓大苑建案的明緯建設實際負責人王文宏、田都國際旅館實際負責人周文龍，訊後分別被諭令100萬元、50萬元交保。
此外，潘仕傑、仲正地政士事務所負責人連滋培，以及新北市府工務局建照科技士楊季儒、工務局施工科科長曾維良等4名同案被告，訊後也分別被依偽造文書罪諭令10萬元交保。
檢調調查，該建案原本應作為旅館使用，2013年間，潤隆建設向新北市工務局申請建照變更，承辦技士潘仕傑等人涉嫌圖利潤隆，在建案的使用執照上「加註事項」，技術性將「禁止分戶出售」等字句刪去，使得該建案得以分戶申請門牌，規劃成總戶數88戶，每戶坪數80坪至110多坪不等的「水岸景觀豪宅」出售。
