市值7億6千萬祖厝「江九合堂」 江家捐了
〔記者顏宏駿/員林報導〕彰化縣身價最高的私人祖產江九合堂(又名白鷺鷥厝),經文化局古蹟審定委員會通列為「縣定古蹟」,若以市價計,3300坪的祖厝地,價值將近7億6千萬。
江九合堂是江家的古厝,總面積達3300多坪,因江氏共有九大房,先祖希望子孫合諧修業,所以取名為「江九合堂」,豈料員林184公頃市地重劃,土地價格翻倍,江家子孫有人共謀想把這塊祖產處理朋分。
惟以江煥規為首的「祖業派」理事,力圖保存先祖產業,並爭取將古厝列為古蹟,日前經文化局古蹟審定委員會通過,「利益派」總算死了靠家產發財的心思,「江家古蹟保衛戰」現在地方傳為美壇。
江九合堂號稱是彰化縣身價最高的「私人祖產」,它距184公頃市地重劃的的30米外環道僅10公尺的距離,週邊最近一筆土地,以每坪23萬成交,若以市價計,3300坪的祖厝地,價值將近7億6千萬。
根據江家耆老口述,江家的先祖江包在清乾隆18年(西元1752)年從福建漳州渡海來台,先至嘉義,其子江鈕遷居員林,江氏家族在此開枝散葉,江包的孫子共有9房,而江包養子江鄭耀雲因理財有方,其財產由江包九孫均分,祖厝名為「江九合堂」,有兄友弟恭、合諧修業之祖訓。
江九合堂為兩進十二護龍的三合院,早在民國91年被縣府列為「歷史建物」,但因為員林184公頃市地重劃,這裡算是「蛋黃區」,寸土寸金,江氏家族有人覬覦土地利益,結合代書,欲把祖厝的土地處分賣給財團,所得由江氏家族共300多戶朋分。
此議獲得江氏祭祀公業理事當權派的支持,以「利益」說服族人蓋章,但理事江煥規等人堅決反對,他認為「祖厝沒了,江家的根也散了」,他力保祖厝留下,獲得部分理事支持,兩派尖銳對立,雙方一度為祭祀公業印章真偽對簿公堂。
「祖業派」為了保留祖產,目標直指由縣府列為「縣定古蹟」,但江氏家族意見紛歧,縣府不敢定奪,於是「祖業派」展開祖產保留大連署,取得250多名江氏族人的支持,而祭祀公業9位理事,亦有6位支持保留。
就在古蹟定案前,今年年初祖厝祠堂發生一把無明火,祠堂差點整個付之一炬,好在族人及時發現滅火。
江煥規說,他知道「應該」是誰放的火,但為了江家和諧,他不願報警;如今只希望縣府珍視江家這片資產,好好發揮其建物價值。