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進入新北惡性「二房東」專訛詐年輕人 約20人受害
刑事局18日查獲利用租屋契約詐欺、恐嚇取財案，逮捕嫌犯張淑晶（前排中）、黃鐸（後排右）偵辦。（記者方賓照攝）
〔記者邱俊福／台北報導〕女子張淑晶糾合男性友人黃鐸，涉嫌在新北市當起惡性「二房東」，專利用租屋契約，訛詐年輕人急簽約，不僅不給一份存底，也不讓看到第二頁不平等的內容，即退租需給予兩個月的租金與押金，還要賠償10萬元，隨後便逼退租，動輒以提告恫嚇，案經刑事局偵四大隊第二隊偵查，將張、黃2人與2員工逮捕到案。
警方調查，嫌犯喜歡找未滿20歲的年輕人，大部分為學生，簽約時都在深夜11時，藉以逼迫被害人趕緊簽約，而簽約時，僅給第1、3頁觀看，刻意隱瞞起第2頁，當中最離譜的內容為，簽約後若承租者無故不接聽電話，沒收兩個月的押金與租金，承租者若有找屋主裝修，卻無故退租，除賠償屋內設備，應另賠償10萬元。
而逼迫退租的方式，承租者看房時，給予漂亮的新屋觀看，佯稱正在裝修，要求先住附近其他較舊屋子，其實不讓搬到想承租的屋子，且要求向其購買電卡2000元、磁扣1000元與鑰匙加一串1000元，讓承租者傻眼。
警方說，只要房客要退租，張嫌偽稱具有律師身分，恫嚇繳付2個月租、押金，即4個月租金，又假稱為了出租有裝修，需外加給予10萬元，當房客不從，便以欲向2名連帶保證人求償，一併提告，讓房客怕波及親友，給予賠償金。目前被害人約20人，詐得金額近200萬元，全案將依詐欺、恐嚇取財、偽造文書等罪嫌送辦。
刑事局18日查獲利用租屋契約詐欺、恐嚇取財案，逮捕嫌犯張淑晶（右）偵辦。（記者方賓照攝）
刑事局18日查獲利用租屋契約詐欺、恐嚇取財案，逮捕嫌犯黃鐸（中）偵辦。（記者方賓照攝）
張淑晶等人刻意隱瞞起的第2頁不平等的租賃契約書。（記者邱俊福攝）
