賴清德萬里老家 國土署:勿草率貼違建標籤
〔記者徐義平、林曉雲/台北報導〕新北市地政局指民進黨總統候選人賴清德萬里老家是「幽靈房屋」、「違建」,引發風波。內政部國土管理署強調,新北市政府無視廢礦區自始存在的居住事實,急於以圖面套圖判斷,忽略其它事實認定,就草率貼上違建標籤,此舉才是民眾不安的關鍵所在。
無視廢礦區自始存在居住事實
國土署重申,過去在台北縣政府時,廢礦區建物合法轉型已有前例,升格後的新北市政府也可比照辦理,尤其新北市在全國廢礦區占比高居首位,應善盡權責協助居民解決問題,遺憾新北市政府僅一再以個案片段回應,而非通案研擬具體解決對策。
國土署強調,過去針對瑞芳九份、金瓜石地區廢止礦區建築問題,時任縣長蘇貞昌推動「合法房屋專案」,訂定「台北縣瑞芳風景特定區建築景觀管理辦法」及「台北縣簡化實施都市計畫以外地區及偏遠地區建築管理辦法」等兩項自治規則,並提報中央內政部營建署(國土署前身)通過實施,讓金瓜石、九份一帶房屋依程序申請為合法建物。
國土署指出,因應台北縣升格為新北市,該兩項自治規則均已廢止,但新北市府仍可循前例,在地方權責範圍內,另訂辦法整體解決已廢礦地區既有居住問題,面對廢礦區居住權益保障。
國土署表示,內政部去年已補助新北市政府辦理「瑞芳區鄉村地區整體規劃」,並多次提醒因應在地特殊發展需求,應通盤考量另訂因地制宜的土地使用管制規定,但新北市府目前尚未將廢礦區居住權保障的議題納入規劃,也未見針對其它廢礦區所在地區提出申請鄉村地區整體規劃。
專家:航照會受解析度與雲層影響
另外,新北市政府公布空照圖,指賴清德萬里老家為民國九十二年後新建建物,民進黨反批新北市府散布錯誤套繪定位。中央大學太空及遙測中心專案研究員陳繼藩表示,航照會受解析度與雲層影響,做成正射照片時也會產生一些位移,不同的人判讀時常有不同解釋,建議現勘確認。
他說,早期地籍圖是經過測量後畫在紙本上面,但早年測量技術對精度要求不像今日嚴格,因此會造成誤差,且紙張長期放置也會因溫度和濕度出現伸縮影響精準度,把航照與地籍圖放一起套疊,誤差更容易被放大,判讀時要將這些誤差納入考量。