建商公會提取消私法人購屋限制 內政部:落實居住正義、不會取消
2024/05/30 19:14
〔記者李文馨/台北報導〕520新政府上任,台北巿不動產開發公會昨向新內閣喊話,呼籲檢討都更政策,鬆綁央行信用管制、並修正囤房稅2.0建商餘屋規定以及取消私法人購屋許可制加碼3限制等。對此,內政部今(30日)表示,基於落實居住正義,相關法令將持續推動,不會取消。
內政部去年修正「平均地權條例」新增私法人購屋許可制,放寬私法人在6種情況下可以買房,但應檢具相關使用計畫且經內政部許可,獲許可後5年不得轉移。不過,日前有立委質詢揭露,有私人公司以宿舍為名買豪宅,內政部4月29日隨即啟動修法程序,並於5月17日發布實施,新增三大限制,包括只能買成屋、不能買豪宅以及公司需成立一年,且員工人數最少為5人。
針對政府頻頻打房,部分政策遭外界質疑已嚴重扭曲房巿,台北市不動產開發公會昨也向新內閣喊話,針對缺工問題、綠色通膨、都更政策、央行不動產信用管制、囤房稅2.0,及私法人買房改採許可制6大面向提出建言。
對此,內政部次長董建宏回應,涉及居住公平跟正義,相關法令會依照現狀檢討狀況進行;地政司長王成機也說,針對一人公司、豪宅部分,相關法令已發布且也在執行中,內政部會持續推動、不會取消。
王成機補充,如果公司有擴廠、遷廠的計畫,需要買預售屋做為未來廠址的員工宿舍使用,可敘明具體需求提出申請,但必須提出相關規劃期程,否則一律只能購買成屋。
另,針對已經有30多間私人公司以宿舍為名買豪宅,王成機表示,這30多戶都是用當時的法令進行申請,內政部也用當時的法審查、許可,「因此目前會維持審查通過的狀態」。