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進入中市府標售抵費地恐助漲房價 林右昌籲暫緩並興建社宅
立法院院會，行政院長陳建仁（左二）、金管會主委黃天牧（右一）、內政部長林右昌（右二）及法部部長蔡清祥（左一）備詢。（記者王藝菘攝）
〔記者謝君臨／台北報導〕台中市政府近期將標售「第13期大慶市地重劃區」及「第14期美和庄市地重劃區」抵費地，對此，內政部長林右昌今於立法院指出，中市府3月7日要標售123筆底價逾200億元的土地，此舉恐怕會帶動台中市房價、地價上漲，應該暫緩，最好能將土地拿來興建社會住宅，滿足民眾的居住需求。
林右昌今日赴立院備詢前受訪表示，中市府3月7日要標售123筆底價超過200億元的土地，恐有帶動台中市地價、房價進一波上漲的可能性。內政部在2021和2022年都函請各縣市政府應該盡量別標售土地，如果有開發的話，應該將成本扣除後，將這些土地作為社宅或公共設施使用。
林右昌說，內政部去年在行政院指示下也訂定相關原則，也就是市地重劃或區段徵收的這些土地應保留，非直轄市是3個百分點、直轄市是5個百分點，以作為未來社宅的儲備用地；台中市是全國房價負擔第三高的城市，僅次於雙北，社宅需求量大，懇切呼籲中市府標售土地一事應暫緩，以回應社宅與居住正義的要求。
林右昌表示，現在社會大眾對於居住正義要求高，也對房價敏感，台中市還是房價負擔第三高的城市，如果把底價訂這麼高，大家就會質疑，是不是地方政府在帶動地方房價上漲？這種做法並不好，且的確會有這樣的效果。
林右昌指出，內政部也統計過，台中市從2019年到2023年底已標售5.3萬坪公有地，總金額504億元，中市府應注意這點，社會輿論現在對於居住正義要求很高，對台中市社宅的要求也高。
林右昌說，希望中市府暫緩抵費地的標售，最好能以成本專案讓售給中央政府興建社宅，或是由中市府自己將土地作為社宅儲備地來興建社宅，滿足民眾對於居住的需求。
