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內政部:直接興建社宅已超過8萬4千戶 全力達成目標

內政部指出,直接興建社會住宅,截至7月底已達成超過8萬4千餘戶。圖為中央斥資61億的土城「頂福安居」社宅動土典禮。(資料照,國家住都中心提供)

內政部指出,直接興建社會住宅,截至7月底已達成超過8萬4千餘戶。圖為中央斥資61億的土城「頂福安居」社宅動土典禮。(資料照,國家住都中心提供)

2023/08/05 19:34

〔記者吳書緯/台北報導〕內政部今天指出,總統蔡英文上任後,即以主動積極的態度,推動三大居住協助政策照顧國民,首先,直接興建社會住宅,截至7月底,已達成超過8萬4千餘戶;第二,社會住宅包租代管,有效契約數5萬6千餘戶,社會住宅合計已超過14萬戶,第三,租金補貼截至8月3日總申請戶數已達38萬7千餘戶,新申請戶高達16萬3千餘戶,申請已創歷年最高。

針對媒體報導蔡總統社宅政策面臨跳票,內政部今天發新聞稿回應說,政府積極回應社會期待,打擊短進短出把房價墊高的投機客,逐步讓整體房市溫和修正,恢復正常健康狀態,並透過修正租賃條例,進一步提升租屋市場透明度。

內政部說,政府自2016年正式啟動8年20萬戶社宅政策以來,前4年採「中央補助,地方推動」模式,於2020年啟動「中央主導,地方配合」模式,依據行政院2017年3月6日核定「社會住宅興辦計畫」,直接興建戶數係以工程完成發包(即決標)視為達成,此標準從未改變。

內政部指出,第一階段4萬戶社宅目標已於2020年底達成(2017年1萬9631戶、2018年2萬5424戶、2019年3萬1952戶及2020年4萬0708戶),2021年累計達成5萬4554戶,2022年累計達成7萬1112戶,截至今年7月底已完工、新完工、興建中及待開工的社宅合計8萬4461戶(達成率70.39%)。

國家住都中心在全國一共完成發包91處,高達「3萬5978戶」社會住宅,總發包金額超過1802億,未來將陸續於2025至2027年完工,政府刻正按照社會住宅推動的進度,持續穩健成長,全力達成12萬戶直接興建社會住宅的目標。

內政部說,房客申請租金補貼,住宅所有權人可享有公益出租人所得稅等稅捐減免優惠,又為鼓勵更多房東成為公益出租人,消除房東被查稅的疑慮,依據「住宅法」修正草案,增訂租金補貼不得做為追溯課徵稅捐之依據,並有條件放寬公益出租態樣,一起用好房做好事。截至8月3日止,總申請戶數已達38萬7693戶,新申請戶16萬3896戶,又創新高。

內政部指出,為加強租屋透明化,今年2月已修正租賃條例,新增包租業轉租案件納入申報實價登錄,並要求包租代管業應於訂約後30日即時提供租屋資訊;透過租賃實價登錄、包租代管及租金補貼,目前政府已掌握40萬筆,約租屋市場四成以上的有效租賃資訊,後續亦將強化租賃資訊整合分析,進一步提升租屋市場透明度。

中央在台中市與建第2座社宅、潭子區「頭家安居」社宅8月4日開工,內政部次長花敬群主持典禮。(記者張軒哲攝)

中央在台中市與建第2座社宅、潭子區「頭家安居」社宅8月4日開工,內政部次長花敬群主持典禮。(記者張軒哲攝)

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