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進入一照之差！北市稅收將短收500億元
財政局粗估「一照之差」，換算房屋平均50年使用年限，房屋稅恐短收5百億元。（資料照）
〔記者蕭婷方／台北報導〕北市二〇一四年七月一日後，取得「使用執照」的房屋將採新稅制，平均增加一‧六倍房屋稅，今年三月底將寄送稅單。但許多「壓力」盼北市改為二〇一四年七月一日前取得建照的房屋採舊制，財政局粗估「一照之差」，影響約一萬一千戶，每年房屋稅將短收十三億，換算房屋平均五十年使用年限，房屋稅恐短收五百億元，約讓小學生每週喝一次免費牛奶五百年，財政局將於今日向市長柯文哲報告。
房屋稅的計算是「面積乘以房屋標準單價，再乘以地段率與稅率」，「房屋標準單價」是指房屋造價成本，按建築原料不同而有差異，依法每三年召開不動產評價委員會檢討一次。
北市自一九八四年修正後，至二〇一四年為止多年未檢討、調漲，導致「房屋標準單價」早已不符目前建商的起造成本，也讓房屋稅因此短徵，造成持有不動產的租稅負擔失衡、課稅不公，北市於二〇一四年已開會調漲單價。
一照之差，房屋稅就差一‧六倍，完工日便成不少團體陳情、遊說的壓力點。據了解，近來已有不少壓力私下遊說，盼北市召開不動產評價委員會臨時會，「放寬」新稅制適用對象，改為二〇一四年七月一日以前取得建照房屋在採舊稅制。
財政局長蘇建榮表示，許多人要求北市召開不動產評價委員會臨時會，希望透過修改＜台北市房屋標準價格及房屋現值評定作業要點＞，修改新稅制的評定標準，但去年房屋稅已經採用新標準，若要延後使用，等於為新成屋減稅，預計將有一萬一千戶「受益」，每年短收房屋稅約十三億。
臺北萬豪酒店高階經理人無奈表示，酒店自二〇一〇年開始建造，當時初估每年房屋稅約六千萬，但飯店於二〇一四年十二月才拿到使用執照，每年房屋稅暴增近一億三千萬，根本吃不消，相隔不到一百公尺的飯店卻適用舊稅制，競爭基礎不同；他更直指，市府以七月一日「一刀兩劃」新稅制，更違反「信賴保護原則」。
財政局也補充說明，北市以二〇一四年七月一日以後取得使用執照的新房子，適用新房屋標準單價，造成一刀切的不公平問題，也考慮以調高舊屋的標準單價解決，未來會考量整體經濟環境及納稅人負擔等因素，審慎評估：至於房屋稅稅基調整，將於二〇一七年召開不動產評價委員會評定。。（更新 11：08分）
