離開
進入內政部將限制中資炒作台灣房產
內政部為避免中國人士在臺取得不動產集中於特定地區，造成中資炒作房地產市場疑慮，今天表明將限制中國人士在臺取得不動產的集中度。（資料照，記者張嘉明攝）
〔記者李欣芳／台北報導〕儘管政府打房，台灣房價仍居高不下，內政部為避免中國人士在臺取得不動產集中於特定地區，造成中資炒作房地產市場疑慮，今天表明將限制中國人士在臺取得不動產的集中度，同棟或同一社區的建物總戶數以10%為上限，自今年7月1日起實施。
內政部表示，自91年開放陸資來台購置不動產至去年底止，陸資經內政部許可取得不動產共181件，其中自然人取得者169件，陸資公司、團體因業務需用取得者12件。
為避免中資來臺投機炒作不動產，內政部自去年元旦起實施「大陸地區人民取得臺灣地區不動產採行總量管制的數額及執行方式」，限制每年來自中國的自然人取得土地上限為13公頃、建物400戶，年度數額有剩餘者，不再留用；長期總量土地1,300公頃、建物2萬戶，長期總量及年度數額原則每半年檢討1次，截至去年底，中國人士取得土地共0.1525公頃、建物42戶。
內政部表示，考量兩岸關係較為特殊，為避免申請案過度集中，造成社會疑慮，所以參考新加坡組屋出租給外國人比例上限，每個鄰里整套組屋出租給外國人的單位，比例不能超過8%，而每一棟組屋的比例不能超過11%的規定，取其中間值，增訂大陸地區人民取得我國住宅集中度以總戶數10%為上限，若總戶數未達10戶，則可取得1戶，例如，某社區總戶數為100戶，大陸地區人民許可取得該社區的住宅上限為10戶。
內政部強調，陸資來台購置不動產，占全國不動產交易量比例仍低，但隨著兩岸經貿及交流的增加，陸資來台取得不動產的需求將增多，為能及時因應政府兩岸政策及不動產市場情勢變化，總量管制限額將以動態檢討調整，除每半年會商相關機關定期檢討外，必要時也將隨時機動調整，以強化現行陸資來臺取得不動產的相關管理機制。
