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進入既存違建可修繕 正反意見兩極
民眾常在頂樓加蓋違建，市府已放寬既存違建有條件修繕。（資料照，記者鍾泓良攝）
〔記者張菁雅、陳品竹／台中報導〕市府有條件放寬既存違建可修繕，議員及違建屋主認為該項做法很務實，兼顧民情與公安。但也有民眾表示，市府應該更積極拆除違建，才能產生嚇阻作用，否則違建永遠不會減少。至於房仲業認為此舉是有弊有利，弊處在於中古屋是現況買賣，市府執行此項原則，可能提醒了購屋者房屋有多少違建面積，會影響成交速度；但好處則是未來新建房子已很難再違建，都市景觀會更好。
市議員邱素貞表示，違建增加的速度遠高於市府拆除數量，除了抑制新違建，既存違建的公共安全也應注意，既存違建若老舊破損卻不處理，屋主生活與周邊環境安全都受到影響，市府讓既存違建在原規模範圍內以「非永久性建材」修繕，做法兼顧民情與公安。
市民李小姐則表示，自己住的透天厝一整排都在防火巷搭建廚房，早年的房子幾乎都如此，建材經過多年已逐漸老化，如果不能修繕，就太不近人情。不過，陳先生指出，市府才追加拆除違建的預算，展現維護公安與市容景觀的決心，現在又放寬既存違建可以修繕，豈不是相互矛盾，違建屋主花了錢修繕，更不願意被拆除，一旦市府要拆，會面臨更大的壓力，市府要做的應該是增加拆違建的經費與人力，已經被查報列管的違建才有可能主動自行拆除，民眾也不敢再蓋新的違建。
春耕不動產總經理洪富金指出，「台中市違章建築執行原則」對自住客影響不大，因為使用面積愈大，對自住客愈有吸引力，只是執行原則一公布，會提醒消費者「原來所有權的真正面積只有這樣，其他的都是違建」，購屋考慮會更多，影響成交速度，不過，最終在使用面積大的誘因下，可能還是會下手；這個執行原則對投資客影響可能比較大，許多投資客買中古屋會做永久性建材的加建，增加使用面積及賣相，提高賣價，但新的執行原則不容許，會影響其投資意願。
另一房仲業者則認為，這個措施，等於是承認過去違建的就地合法，可以合法修繕，房屋的賣相會更佳。而未來因只能用「非永久性建材」修繕的原則，以後用ＲＣ混凝土加建的違建應該會根除，有利都市建築景觀的美麗。
