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    文資保存「綁住」北門郵局、雙子星開發 文化部、北市府再交手

    台北市政府、文化部開發交手一覽表

    台北市政府、文化部開發交手一覽表

    2019/01/07 06:00

    〔記者鍾泓良/台北報導〕台北市政府與文化部對槓恐再添一筆!市府以西區門戶計畫引進大規模開發,包括台北雙子星及北門郵局公辦都市更新案,但文化部去年也以「文資法」第卅六條對北門、鐵道部提出保存計畫研究,兩大開發案需配合文資保存計畫提變更,影響到開發量體及設計,這也是繼台北大巨蛋、台北美術館擴建後,文化部與市府第三度因開發案交手。

    雙子星案樓高七十六層,總樓地板面積約十五.八萬坪,去年底選出最優申請人南海控股,今年三月將簽約;北門郵局公辦都更案則由市府協助中華郵政公司都更,前年通過北市都市計畫,最高總容積高達八○○%,建築可飆高至五十樓。

    保存計畫 含雙子星D1基地、北門郵局

    但文化部去年依「文資法」第卅六條,提出「國定古蹟台北府城暨總督府交通局鐵道部保存計畫」研究案,範圍包括市民大道以南、環河北路以東、開封街以北及重慶南路以西;台北雙子星D1基地、北門郵局全都包含在內。

    文資局長施國隆受訪表示,保存計畫仍在最後階段,無從明確說明細節,但明白表示未來北門郵局開發案進行須依「文資法」向文化部說明。

    雙子星塔樓退縮 捷運局︰將要求廠商

    事實上,文資局與市府已多次協商雙子星及北門郵局案;內部會議人士透露,文化部要求雙子星塔樓應退縮十公尺,並進行風洞評估,確認超高層建物所產生的微氣候不影響古蹟。捷運局表示,廠商去年已投入規格審查,尚未要求廠商,此案進入環境評估及台北市都市設計審議會時都會要求。

    文化部限制多 北門郵局都更案添變數

    針對北門郵局開發,文化部為避免新建築壓迫到北門郵局及北門,也曾要求建築退縮及樓高限制;市府官員透露,諸多限制恐讓都更案出現很多變數,最糟會發生八○○%容積用不完。

    文化局長蔡宗雄表示,國定古蹟保存區是中央權責,文化局仍需尊重文化部,難有商量空間,但若未來保存計畫訂定完畢,會盡量與文化部就設計部分溝通,爭取雙贏。

    繼北美館擴建、台北大巨蛋案 再槓上

    文化部與市府近期常在開發及文資上交手,市府去年編預算推北美館擴建計畫,但文化部八月發函,指該區位於國定圓山考古遺址範圍內,要市府依「國定圓山考古遺址監管保護計畫」及「文資法」提考古計畫及花博園區整體上位計畫才可繼續執行,導致議會卡住預算。

    台北市長柯文哲與總統蔡英文會面時,柯坦承大巨蛋基地內疏散人潮有困難,要利用大巨蛋與國父紀念館間地下連通道作為防災避難人口範圍,質疑文化部長鄭麗君不同意,導致中央地方駁火多日。

    北門郵局公辦都更案是北市協助中華郵政公司推都更,前年通過北市都市計畫,最高總容積高達800%,建築可飆高至50樓,但因為文化部保存計畫提出種種限制,恐產生變數。(記者鍾泓良攝)

    北門郵局公辦都更案是北市協助中華郵政公司推都更,前年通過北市都市計畫,最高總容積高達800%,建築可飆高至50樓,但因為文化部保存計畫提出種種限制,恐產生變數。(記者鍾泓良攝)

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